（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权也属于相应的乡（镇）、村或村民小组集体。集体的建设用地主要是宅基地和乡镇企业建设用地。在集体土地上建设的建筑物不能流转，必须流转（如法院拍卖）的，在流转前应先补办土地征用、出让手续。非乡镇企业进行基本建设，必须先办理征用手续和 ...
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（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权也属于相应的乡（镇）、村或村民小组集体。集体的建设用地主要是宅基地和乡镇企业建设用地。在集体土地上建设的建筑物不能流转，必须流转（如法院拍卖）的，在流转前应先补办土地征用、出让手续。非乡镇企业进行基本建设，必须先办理征用手续和 ...
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批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。该条法律明确规定城镇非农业户口居民使用集体所有 的具体应用问题请示的答复》((1990)国土函字第97号)中亦明确，原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取 ...
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法院认为，被告人程某甲利用担任三和乡王圩村报账员在协助人民政府从事土地征收、征用补偿费用的管理过程中利用保管征地补偿款的职务之便，挪用保管在其个人账户中 社会捐助公益事业款物的管理和发放； （三）土地的经营、管理和宅基地的管理；（四）土地征收、征用补偿费用的管理和发放； （五）代征、代缴税款； （六） ...
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领取《独生子女父母光荣证》的享受下列奖励与优待：在分配征用土地安置费和集体经济收入，享受集体福利、划分宅基地时增加一人份额。”张玉华发现，他家并没有多 规章对土地补偿款的分配另有规定的除外。本案中，村民小组制定的被征用土地安置费和补偿费分配方案，部分内容与《海南省人口与计划生育条例》中有关独生子女家庭 ...
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播种粮、油、棉等农作物的土地；其他土地，系指荒山、荒地、荒滩、宅基地等。”1993年国家土地管理局《关于土地法律、法规和政策的有关问题的答复》第二 应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。”该法第四十八条规定：“无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的 ...
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2，立遗嘱人吴某3与已故妻子张某在位于北京市昌平区X村X号院内共有宅基地2.7分(使用权)，楼房60平方米，自建东耳房20平方米。上述财产及财产权益，属于 遗嘱人本人部分，在立遗嘱人百年之后由大女儿吴某1继承。遇国家征地或房地产开发征用土地拆迁，立遗嘱人本人所应得的补偿款和享有的回迁房面积均由大女儿吴 ...
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人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于 关涉到其生存权益。 例外 1、如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，办理宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 司法实践中处理原则 1、 出卖人因土地升值 ...
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男子入赘女方做上门女婿，并将户口迁入女方所在的村民小组，集体土地被征用后，村小组开会决定其及子女无权分配征地补偿款，王某及其子女遂将村小组 第三十二条： 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 第三十三条： 任何组织和个人不 ...
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1、二审适用（2005）行他字第5号《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》，参照国有土地上房屋征收补偿标准予以赔偿 村经济集体内居民的安置用房，根据国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》文件规定，只有户籍为该村的居民才有权购买并享有相关权利 ...
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