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怎样在保护自己权益的情况下,更顺利地办理退手续呢?接下来由的编为大家整理了一些关于找开发商退的流程方面的知识,欢迎大家阅读!哪些情况可退 由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的,购房人可以退,并且得到相应的补偿款。6、房子产权不清楚如存在抵押、联建或其他经济纠纷,开发商在出售房屋之前就 ...
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原件、结婚证(若没有结婚,则要出示单身证明)。 第二,注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手的前提和基础,只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时, 状态。通常,出卖方在出售房屋时,房子本身还有部分银行贷款没有还清,即房屋处于抵押状态。从法律上来讲,出卖方没有还清银行贷款前,是不能出售房屋的, ...
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工资按月偿还银行贷款,。2007年年底,诉争房屋交付使用,边先生夫妇一直居住在诉争屋内,2008年年底,边取得房屋错有权证。2013年,边和沈 现在诉争房产在银行的贷款已经由边先生夫妇还清,房屋在银行的抵押已经解除,所以原告要求被告边将房屋产权过户到自己名下的请求,法院应予以支持。针对第三人沈 ...
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避免交易后发现房屋已经出租,而承租方不配合的情况出现,也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2: 房屋成交价格中,明确规定价格为按套转让价格,包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手的公滩较,有的存在使用面积超过产权面积的情况,所以约定按套转让。此外,以前的二手交易 ...
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追索抵押人死亡后的违约金、利息;抵押权产生于按揭合同抵押登记之时,还是抵押房产产权抵押登记之时。 基本案情 2006年10月10日,中国建设银行某分行( 办理抵押登记手续后,建行市分行依约支付按揭款,但业主从2008年9月开始欠款。 建行市分行于2010年起诉小业主和开发商,法律文件尚未送达即撤诉。 ...
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、还有我冯某华。房子首付款是起源于我们四人在2001年共同出资购买了北京一个产权房子,是没有书面合同,但是有账本,原告冯某军没有上班,兄弟四人就 向冯某华农业银行账户分别转账钱款的方式偿还涉案房屋贷款。目前涉案房屋仍有银行抵押贷款尚未还清。本案审理期间,冯某华于2020年10月14日向其名下农业银行 ...
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上因房产纠纷所欠借款,此笔借款与继母陈和李二无关。第二部分为涉案房屋,关于B市1号房屋,产权是李二的,此与任何人无关,已按规定办理各种法律规范内 的夫妻共同财产。第三人B市住房贷款担保中心于2011年8月23日办理了涉案房屋的抵押登记。截至2018年7月26日法庭辩论终结时,李二和李四尚有四十二万 ...
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房屋。随后,原告支付了购房款、住房维修基金等款项,办理住房手续并领取了涉案房屋产权证书,涉案房屋一直由原告居住使用至今。原告认为,涉案房屋为原告实际出资购买, J国政府提供家庭资产证明使用,乙方保证不挂失、不补办,也不会拿此做任何抵押。二、在2014年5月31日前,由甲方全程配合,随时出示房产证,并 ...
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这样的事情,一但发生,会让您非常窘,非常被动。 2、对房屋产权的核实调查。 签约之前一定要记一下本上的证号,去房屋管理部门查一下,这个房子有没有问题,因为 。 五、解押,卖方的房屋很多都是贷款买的,贷款还没有还清,就开始卖了,对于这样的房屋,本是抵押的,只有把贷款还清了,银行才同意解除抵押,解押后 ...
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原判,改判支持上诉人的诉讼请求。中州泵业公司答辩称:上诉人主张其承租房屋的产权已经变更,却无法出示确凿的证据证实自己的主张,其诉讼请求当然不应支持。 ,中州泵业公司出卖其他房屋与杨巧丽无关。二审查明,争议房屋已被中州泵业公司抵押给银行,再次证明房屋所有权人仍是中州泵业公司,该房屋的所有权并未发生转移。 ...
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