陈某进入小区。原审法院认为登记、管理人员出入系小区保安的基本职责，属履行职务范畴。殴打陈某的几名人员虽未着保安制服，但某物业公司认可其系某物业公司所属保安 予以确认。本院认为：本案起因系陈某未带有效证件，被某物业公司的保安拒绝进入小区做工，为此，陈某与某物业公司的保安发生争执，后陈某遭某物业公司的保安 ...
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保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管费。经居委会调停，双方仍不能达成一致 自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。但是， ...
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未通知我公司的情况下擅自封闭自家阳台。被告的行为违反了原被告双方签订的《物业管理服务合同》、《长安新城业主公约》的相关约定，妨碍了我公司对小区的正常 审批前没有与业主协商或通告，对被告没有约束力。原告为履行物业管理职责与被告签订的物业管理服务合同亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者（业主）的关系 ...
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企业为原告，因其害怕调解退让后导致连锁反应，而物业公司与业主的矛盾较为激烈，故物业管理纠纷案件的调解成功率相对低于其他民事案件。 (四)法律关系复杂， 指导、监督业主自治组织的职责，有必要建立相互之间的工作联系机制。当前，急需理清业主自治组织与城市居委会的关系，以尽力解决现在一些住宅小区业委会换届选举 ...
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：（2020）渝行申280号 基本事实： 万盛区某花园小区物业系物业公司管理，杨某受伤时系物业公司员工，从事保安工作。 2017年9月25日8时 事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，物业公司的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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中应当本着以上原则和精神在查明案件事实的基础上根据不同情形具体认定。本案中，经过法院现场调查，A物业公司的确存在小区车辆随意停放和部分业主违章装修和搭盖 的利益，实现当事人之间权利义务的平衡。物业服务企业的职责是根据物业服务合同的授权，为物业使用提供服务。物业服务企业自身并无执法权，无权处罚随意停放的 ...
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的保洁员李某在小区打扫卫生时晕倒,不慎摔断肋骨,物业公司认为,李某是因自身疾病导致摔伤,与工作无关,不应认定为工伤。近日,新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院一审 李某摔倒受伤还可能存在或确实存在其他原因,但并不能必然排除履行职责是造成头晕摔倒的诱因,且物业公司主张李某自身有疾病,仅是一种推测,故法院认为, ...
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千把元钱，保安又要管安全，还要管卫生，只能保诀基朮的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的笩理。可是，刘濐等人坚持认为娚委会没有履行好葌责 物丞管理费。 第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、号权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法阢要求业伻漴纳物业管理费应得到? ...
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保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管费。经居委会调停，双方仍不能达成一致 自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是， ...
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。昨天记者获悉，市一中院支持了保险公司请求，判决未尽管理职责的军友保安公司赔偿6万元。 2007年1月，瑞邦物业公司向华泰北分公司投保机动车停车场管理责任险 了应尽的安保义务。经法庭审理查明，车辆进出小区刷卡的机器是由瑞邦物业公司安装的，军友保安公司负责对车辆进行查验和登记，但双方却都没有办法证明车辆 ...
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