丁某的全部诉讼请求，理由是：双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》合法有效，应当受到法律保护，丁某取得房屋产权证后，北京已出台了新的限购 。刘某提出反诉请求：1.丁某继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，并协助刘某办理房屋的产权过户登记手续;2.由丁某承担反诉费用。二 ...
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公开开庭审理。现已审理终结。 经审理查明，原告潘某因与被告蔡某离婚纠纷，经南京市江宁区人民调解委员会驻我院人民调解工作室调解，双方于2012年11月 人民法院起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方 ...
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基本案情： 上诉人郭某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年8月，郭某起诉至原审法院称：2013年7 原判。 靳律师点评： 虽然郭某与火某、链家公司签订《买卖定金协议书》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于 ...
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买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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解读 （1）还未取得产权或未取得完全产权的房屋如何分割 根据《中国人民共和国婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 房屋。 （2）在婚前已取得完全产权的房屋如何处理 最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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房（简称“经适房”）购买未满5年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对 不得转让”。王琴在出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，同样违反法律强制性规定。法院认定，双方签订的房屋买卖合同无效，双方各自把房屋和房款退还给对方， ...
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但从证人（见证人）俞某某证言证明签订土地使用权买卖合同时傅某某、傅某某是在场的。结合合同签订时傅某某、傅某某尚未结婚且与傅某某、俞某同住的事实 判决，否则义乌人民法院就不能取信于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效 ...
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有效。 「审判」 兴义市人民法院经审理认为：范某与郭某某的房屋买卖未经房管部门办理产权过户手续，是不合法的。但郭某某已付给范某房款７０００元，并出具了４０００ 应负全部责任。因郭某某无履行诚意，范某要求解除双方的房屋买卖合同，应予支持。郭某某擅自与交管站签订的换房协议自始无效。鉴于交管站对该房确进行了 ...
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有效。 「审判」 兴义市人民法院经审理认为：范某与郭某某的房屋买卖未经房管部门办理产权过户手续，是不合法的。但郭某某已付给范某房款7000元，并出具了4000 应负全部责任。因郭某某无履行诚意，范某要求解除双方的房屋买卖合同，应予支持。郭某某擅自与交管站签订的换房协议自始无效。鉴于交管站对该房确进行了 ...
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有效。「审判」兴义市人民法院经审理认为：范怀与郭明华的房屋买卖未经房管部门办理产权过户手续，是不合法的。但郭明华已付给范怀房款7000元，并出具了4000 负全部责任。因郭明华无履行诚意，范怀要求解除双方的房屋买卖合同，应予支持。郭明华擅自与交管站签订的换房协议自始无效。鉴于交管站对该房确进行了维修， ...
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