应理解为为业主创造方便安全的条件，维护物业管辖范围内公共秩序良好与稳定，但它不是广义上的社会安全，保安不能等同于保镖，不能要求物管确保小区内所有 其违反合同可能造成的损失。根据合同法第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的 ...
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具有潜在的危险性，容易使货物发生移动，造成船舶倾斜，对船舶安全运输具有极大危害性。 被告没有履行危险告知义务。被告没有向承运人提供货物的实际含水率及可运含水率，违反 《国际危规》而不是《散货规则》中。 被告在租船合同中已经明确托运货物为最大含水率为12％的硫铁矿，货物实际的含水率并未超过12％，原告已 ...
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具有潜在的危险性，容易使货物发生移动，造成船舶倾斜，对船舶安全运输具有极大危害性。 被告没有履行危险告知义务。被告没有向承运人提供货物的实际含水率及可运含水率，违反 《国际危规》而不是《散货规则》中。 被告在租船合同中已经明确托运货物为最大含水率为12％的硫铁矿，货物实际的含水率并未超过12％，原告已 ...
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投入生产和使用。本案双方2014年10月30日《工程劳务分包合同》涉及的项目实际是为了确保施工便道安全、避免使用便道过程中塌落滚石伤人的施工安全 规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案事实清楚，成都**公司依约完成了施工，双方对账结算金额总价为3,282,240.00元，(其中包括项目 ...
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明知卡丁车娱乐项目的危险性，其在转弯时未能控制好车速，未做到谨慎驾驶和确保自身安全，对自身损害的发生也负有过错，根据双方行为过错的严重程度及本案的 风险性娱乐项目的经营者未履行与该风险相对应的安全保障义务，应根据过错原则承担相应的侵权责任。 所谓的安全保障义务，通常是在当事人之间没有合同约定的情形下 ...
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实务中，开发商提出的不可抗力认定。《合同法》第一百一十七规定，因不可抗力不能履行合同的，根椐不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 的通常的气象表现形式，则不能认定为不可抗力，因为开发商根椐当地的自然条件，合理安排工期，在签认合同时合理预见，确保在约定的期限内依法交付房屋。如是 ...
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监理职责，否则乙方有权拒绝接受监理。第十五条项目变更为了维护和兼顾各方的利益，确保开发软件的质量，在本合同签署后，甲、乙双方均有权在履行本合同 影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同 ...
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公司理应最终承担对覃春云的合同违约赔偿责任。故本案的处理是正确的。 需指出，内部责任的重新确定须以一方先行履行外部义务为前提。实际承担基础。只有实际 ，准确适用法律，保证案件的公正处理，以维护广大旅客的生命财产安全和合法权益，促进客运管理市场的管理规范，确保客运市场的健康、有序发展。 注： 运输合同的 ...
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小时提供门卫值班服务，区域内无闲杂人员。该广告是物业管理合同的重要组成部分。房地产公司应当全面履行合同义务，在小区内必须确保安全，对住户的财物负有看管 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.由此可见，房地产公司应当赔偿李某的摩托车。房地产公司以应由盗窃人赔偿李某损失为借口来推卸自身责任是毫无道理的。...
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小时提供门卫值班服务，区域内无闲杂人员。该广告是物业管理合同的重要组成部分。房地产公司应当全面履行合同义务，在小区内必须确保安全，对住户的财物负有看管 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.由此可见，房地产公司应当赔偿李某的摩托车。房地产公司以应由盗窃人赔偿李某损失为借口来推卸自身责任是毫无道理的。 ...
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