有关法律规定而产生的经济上的权利与义务关系，例如货物买卖、财产租赁、工程承包、加工承揽、技术转让、合资经营、合作经营、勘探开发自然资源、保险信贷 临时仲裁条款在国际贸易及海运活动中被广泛使用。特别是一些标准格式合同都把仲裁条款作为合同的一项重要内容。比如波罗的海国际航运公会的“巴尔的摩1939”定期租 ...
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是被告XX房地产公司设立的分公司。 本院认为：原告和被告金平分公司订立的《商品房购销合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告认为 房违约责任的约定系格式合同中的非法免责条款而无效。被告金平分公司作为作为金平国际商贸中心这一地产项目的建设方，没有建设市政工程的法定义务；也 ...
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条款可撤销、可变更或无效。上述事实，有双方当事人的当庭陈述、现房买卖合同、建设工程规划核验(验收)意见等证据在案佐证。四、法院判决驳回原告黄峰的诉讼 的合同义务。黄峰与顶峰公司之间的现房买卖合同，系采用格式条款订立。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， ...
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出现在合同附件部分，并非参照示范文本订立，一审法院认定属于格式条款，并无不当。经查，涉案小区能够改造成购房人与供水企业直接建立供用水关系的“一户一表”， 更应理解“一户一表”用语在政府全面推进“一户一表”工程语境下的实质含义，其交付的房屋必须满足合同约定，符合政府相关规定精神，保障房屋应有的质量底线与 ...
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意思自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念 ，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的 ...
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居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司 理由，不予采纳。10.除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人因房屋存在质量缺陷为由向出卖人主张修复等 ...
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房屋面积测绘报告，人防工程的面积并没有作为公共面积在全体业主之间分摊。中都公司与全体业主在商品房买卖合同第十七条第五项以格式条款的形式与所有的 而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的平战两用的防空地下室。因为人防工程建设的投资主体多样，因此导致了其所有权的复杂性，“平战结合”即战时提供人员、 ...
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中国某财产保险股份有限公司北京市分公司（以下简称人保财险公司）与被上诉人王某财产保险合同纠纷一案，中保财险公司不服北京铁路运输法院（2014）京铁民初字民事判决 或损失金额的10%，二者以高者为准。订立保险合同所使用的工程机械设备综合保险条款是由保险公司提供的格式条款，该条款中包含以下与本案争议有关的 ...
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年卷Ｐ184页） 4、厦门东方设计装修工程有限公司与福建省实华房地产开发有限公司商品房包销合同纠纷案 裁判摘要： 当事人签订的合同中，对某一具体事项使用了不同的 协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款，购房者对 ...
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免责条款拒绝赔偿。 原告：吴天隽，女，54岁，汉族，徐州市广达铁路工程有限公司会计，住徐州市万里巷9-3-501室。 被告：安邦财产保险股份有限公司江苏分公司， 格 式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，保险条款是典型的格式条款。我国现行《保险法》第17条第1款和第 ...
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