，且拒绝重申请新的银行贷款，或补足剩余房款，导致在合同规定期间未办理完成过户手续，构成根本性违约;第二，原告没有足够的资金购买涉案房屋，原告通过做高网 价款的义务系先履行义务，二原告亦同意一次性给付剩余房屋价款，但杨某称已经另案起诉对方要求解除合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、 ...
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原告。2015年9月22日，被告通过中介告知了原告产权证已经办理，但是原告要求按照500万元的总房款办理网签过户，存在逃税问题，被告认为风险过大，要求以真实的 有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。潘某桦有权要求孙某涵协助办理过户手续。孙某涵要求以支付全款及租金作为前提条件，缺乏依据，很难得到法院 ...
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过户条件后，不可抗力消除，被告负有协助原告办理涉案房屋过户手续的合同义务，其在无正当理由的情况下故意拖延不履行的行为已经构成违约。关于被告提出的双方对 合同及补充协议，原告自始即知道涉案房屋的性质及产权过户的限制，故对于未按照约定期限办理过户手续并未被告之过错，不可抗力消除的期间应当认定为自涉案房屋 ...
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有限公司上海市杨浦支行出具《证明》一份，内容：借款人倪某已经还清我行贷款本息，同意办理退保险及撤销抵押登记手续。2014年11月12日，倪某、张某与李 000元，并向银行申请贷款事宜。在2014年11月2日即双方约定的办理过户手续及支付房款期限届满后，双方当事人又重新磋商贷款银行、变更交易日期等事宜， ...
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房屋一套,因为都是亲戚,加上通过亲戚介绍买的，双方未签订房屋买卖合同，也未办理过户手续。后卖方吴XX反悔，称房屋不是卖给张X的，而是借给张X居住 原告张X的诉讼请求，判决被告吴XX为张X办理房屋转让的过户手续。二审维持原判，现在经过法院强制执行程序，房屋已经过户至张X名下。 北京市国汉律师事务所杨永存 ...
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_元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。不巧的是，双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房 法院及开发公司均认为，由于吴某与张某未办过户手续，因此双方的房屋买卖关系无效。这种案例其实在之前的案例中已经多次涉及。对于这种双方签订房屋买卖合同后，但 ...
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，年老体衰，若让其参与诉讼，势必非常麻烦，从起诉到执行，折腾几趟，对于已经保守老来丧子之痛的老人来讲，无疑是雪上加霜，如何解决，成为第一道难题 赔偿主体，原车主不作为民事赔偿主体。最高人民法院2001年12月《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示》的复函中有 ...
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规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。换句话说，公民之间买卖私有房屋不仅需要双方的书面合同，而且必须到房屋所在地 手续。本案中，第一个买卖合同固然订立在先，且已经部分履行，但未办理过户手续，因而买卖关系不成立；而第二个买卖关系完全合乎法律规定，因而有效， ...
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，究竟谁负责任，应依法确认。２００１年１２月３１日最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示的批复》中规定：“连环 某将车卖给丁某，丁某又将车卖给刘某，车辆的所有权已经转移，虽然没有办理过户手续，但刘某对车具有使用权和处置权，贾某显然事实上对这一辆车 ...
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房屋买卖合同生效后，被告应及时办理房屋过户手续，原告应当予以协助。原告要求判决房屋买卖关系无效之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务， 所有。 专家评析 本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理 ...
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