为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。 八、运用担保条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款 ，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。徐涛律师 ...
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装修变为高档装修。原告因此要求被告签订补充协议，被告不同意，并口头承诺增加的工程量和材料费会据实结算。由于变更设计、增加施工内容，工程延迟竣工20天。工程 赔偿数额是否有事实依据。本案的第三个争议焦点涉及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第16条第二款和第22条的 ...
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建设工程合同具有投资大、周期长、运作繁等特点，履行过程中必然出现合同未定事宜或合同变更事项，需要通过签证予以补充或确认。同时，对于出现非己方 视为认可”原则，无疑赐给承包人一把尚方宝剑，可以有力遏制了发包人迟延结算行为。建设工程施工合同示范文本诸多条款采用该原则，比如通用条款25.2条：“工程师收到 ...
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解除双方签订的运河龙源建筑十一号标段工程和运河龙源建筑九标段工程两份《建筑工程施工合同》及一切与该工程相关的补充协议等文件。2008年11月3日姚成 《内部承包合同》的关系实质是转包关系。在实际履行中，《内部承包合同》承接了《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》的 ...
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解除双方签订的运河龙源建筑十一号标段工程和运河龙源建筑九标段工程两份《建筑工程施工合同》及一切与该工程相关的补充协议等文件。2008年11月3日姚成 《内部承包合同》的关系实质是转包关系。在实际履行中，《内部承包合同》承接了《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》的 ...
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第一建筑工程有限公司（下称一建公司）签订了《盈锋豪园东莞市建设工程施工合同》及《补充条款》。合同约定：开工日期是2001年6月1日，封顶日期是2002 权来对抗该结算协议书中的支付工程款的义务。这是由于建设施工合同与工程结算协议是两个分别独立的合同，当事人的请求权内容截然不同所致。即使宝捷公司尚未支付 ...
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。申请人的委托代理人和被申请人的委托代理人到庭参加了庭审，并当庭达成调解协议，本案审理终结。 一、仲裁请求与答辩 (一)申请人的仲裁请求：申请人在仲裁 总包施工合同补充协议,内容为因桑干河穿越由大开挖改为定向钻穿越，增加施工费650000元。申请人实际履行了合同及补充协议约定的全部项目，该工程2010 ...
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。 原被告于2010年5月11日签订《中央空调水冷螺杆机设备安装合同》及补充协议，原告承包被告的石家庄市华都大厦负一层停车场水冷螺杆机主机及 月12日未经验收而擅自开机使用设备至今的客观事实，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第13条规定，发包人(被告)未经竣工验收擅自 ...
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给大家讲解一下。 1.案件回放 深圳市某房地产公司(发包人)与某施工企业(承包人)签署《深圳市建设工程施工合同》一份，约定将位于龙岗区的某大厦项目发包给承包人施工 行为，防止出现以不正当手段骗取签证的情况，律师建议：发包、承包双方在施工合同或补充协议中对何种形式为有效签证作出明确、具体的约定，并在合同 ...
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； （二）驳回XX建工集团公司的其他仲裁请求； 四、律师后语 （一）建设工程施工合同纠纷应向有管辖权的仲裁庭、人民法院提起仲裁、诉讼； （二）当事人对 主体资格略1-3工商登记信息被告二主体资格略合同签订依据2-1工程施工合同及补充协议略略施工过程证据3-1工程验收记录略略3-2竣工验收报告略略3-3 ...
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