违约行为，被告有权拒交。但物业管理服务合同有其自身特殊性，物业管理服务合同是一个持续性的长效双务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期 ，能够实际使用，就应该认为开发商已经履行了交付义务；另种是，房屋的所有权转移才认为是交付，即不但买受人占有了房屋，还应该拿到房屋产权证书才算交付；第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-736206.html -了解详情
业主委员会，凯源小区的物业服务企业由开发商福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司选聘。由于凯源小区的前物业服务企业终止提供物业管理服务，则选原告为凯源 的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。物业管理有限公司履行了凯源锦绣 ...
//www.110.com/ziliao/article-644753.html -了解详情
或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。商品房买卖合同无效的情况有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 没有履行法律规定的手续，不具备完备 受人可以向法院主张解除合同，并要求出卖人赔偿相关损失。 这里需要注意的是，买受人不能只凭主观推测认定不合格的情况，必须出具有效的鉴定报告才可以。 ...
//www.110.com/ziliao/article-624240.html -了解详情
|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），曹克旋有权单方面解除本合同。合同第十一条约定，绿庭公司定于 查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008 ...
//www.110.com/ziliao/article-492652.html -了解详情
房款一倍赔偿责任，并不在于是否违约，关键在于双方签订预定协议不具备商品房买卖合同的主要内容，也就是说双方协议不属于商品房买卖合同，因此不能适用最高人民法院的司法解释 外应退房款并给付占用利息，但不能按已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充协议问题。 周某提供协议书上有开发公司售楼员手写 ...
//www.110.com/ziliao/article-234250.html -了解详情
之后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房， 暂付）专用发票、2007年6月26日金山广场全体业主致开发商的最后通告，被告与第三人提供的《物业管理委托合同》、装修验收表、商品房交付使用签收单，第三人提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-170004.html -了解详情
房款一倍赔偿责任，并不在于是否违约，关键在于双方签订预定协议不具备商品房买卖合同的主要内容，也就是说双方协议不属于商品房买卖合同，因此不能适用最高人民法院的司法解释 外应退房款并给付占用利息，但不能按已付房款一倍赔偿同等的经济损失。 3.关于本案其他补充协议问题。 周某提供协议书上有开发公司售楼员手写 ...
//www.110.com/ziliao/article-141545.html -了解详情
；6、履行；7、违约责任；8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。八、合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的签订。3、 、电子邮件、以及签署的备忘录和会议纪要等文件的效力。41、合同转让条款在银行按揭产品打包处置给开发商。42、文本和份数条款本协议共签署原件XX份，中英文各 ...
//www.110.com/ziliao/article-349143.html -了解详情
李某还是中介均未查看王某是否持有所售房屋合法有效的房产证。如果任何一方认真审查房产证，李某不可能如此轻易得手。 还有的在买卖中对对方提供的房产证不放心 指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，当然也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-760773.html -了解详情
在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全，更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。购房者一般应尽量 ； (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-266701.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·开发商不能提供证书合同是...
- ·诈骗罪从犯主犯减轻处罚
- ·医院质量管理工作制度
- ·担保公司收取的保证金管理...
- ·什么是经济纠纷
- ·书面协议是否具有法律效力
- ·建筑安装工程设计合同
- ·事业单位养老保险制度方案
- ·离职无辞职申请书
- ·银行卡业务管理
相关搜索