，应在利用价值范围内给予适当补偿。丁占庆与王成就房屋租赁合同中谁违约是否应当解除合同的问题，已由大通回族土族自治县人民法院（2014）大城民初字第157号 之处，二审对其效力予以确认，该鉴定结论可以作为涉案房屋装修改造价值的认定依据。 第三，关于双方当事人如何承担责任的问题。 二审法院认为，据二审庭审 ...
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争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业 不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 情势变更原则适用条件 ...
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合同的内容就不需要承担违约责任，已经从录音的材料内容和上诉人确认录音的真实可以证明上诉人在合同履行期间单方解除合同的事实。 四、上诉人已经单方解除合同 合同解除后上诉人是否需要承担3万元的违约责任 ，首先是上诉人单方提出解除合同，从证据的质证和电话录音以及质证均可看出，法庭认为各方当事人依法成立约束， ...
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，已履行出卖人的义务，为原告制订了最佳的经济方案；空调的设计安装问题是可以通过整改予以修复的，不影响空调本身的使用。在空调制冷、制热发生问题时 存在履行瑕疵？长达两年多的履行行为是否属根本性违约，致使合同目的无法实现，构成法定解除合同条件成就？一、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务依照《中华人民 ...
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对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。 二、当事人订立合同后，一方要解除合同应当向对方当事人提出。解除合同方未向对方提出而是在其他 其未明确表示反对或未以行为表示反对，仍应当认定为债务加入成立，债权人可以依照债务加入关系向该第三人主张权利。 最高人民法院民事判决书 （2010）民提 ...
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外的通用条款可参照适用于二手房买 卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的期限没有 约定，因此，可以参照《解释》关于“解除权应当在 权人解除合同在现实生活中较为罕见，但其的确是解除权消灭的 必要条件。本案中，吕某始终未催告蒋某是否要解除合同，因此，也不存在蒋某行 使解除权的合理 ...
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明显不公平，则该情形属于情势变更事由，受此影响的当事人可以主张变更或解除合同。而不可抗力情形发生后，合同将直接无法履行，此时受不可抗力影响而不能履行合同的 ，而不可抗力的结果是唯一的，即免予承担履行合同义务和违约责任。情势变更是裁量免责，即最终是否变更或解除合同并免责，取决于人民法院或仲裁机机构的裁量 ...
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当事人的利益紧密相连。约定具体明确是一个事实标准，如果当事人对解除合同的条件约定不明，可能出现的情况是，一方认为约定解除的条件已经成就，而另一方认为约定解除的条件 一种观点则认为，该条约定明显属约定不明确，根据此条，认为欠付1元或1000万元均可以解除合同，显然是约定不明，约定不明时，则准用法定解除的 ...
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。合同法第94条规定，合同可以由当事人双方协商一致解除，当事人也可在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。 合同成立以后，未履行 表现为代理人和第三人恶意串通损害被代理人利益的情况。 当代理人与被代理人之间对是否滥用代理权发生争议时，应由主张滥用代理权的一方就代理权滥用的事实负举证 ...
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，双方签署的和解协议已经生效。 本院经审查认为，本案的争议焦点为：1.案涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。 关于案涉租赁合同 公司以经营不善为由向煜凯丰公司发函，要求解除租赁合同，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然之家公司作为 ...
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