与违约损失额相适应。但依据合同法的规定，约定违约金也具有一定的惩罚性。合同法第114条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 违约金过分高于造成的损失的，司法机构方可以予以适当减少。立法者是允许约定违约金可适当高于实际损失额的，而此时司法机构无需再做调整。具体看本案， ...
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违约金后，还应当履行债务。”综上，我们可以看出，违约金具有预定性、赔偿性、惩罚性等特点。 滞纳金是指义务人不履行义务，该义务又不能由他人 ，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期 ...
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与违约损失额相适应。但依据合同法的规定，约定违约金也具有一定的惩罚性。合同法第114条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 违约金过分高于造成的损失的，司法机构方可以予以适当减少。立法者是允许约定违约金可适当高于实际损失额的，而此时司法机构无需再做调整。具体看本案， ...
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执行。合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得 ，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致; ...
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。《建设工程施工合同》第二部分协议条款第三十六条约定：发包人违约，违约金最高限额为合同价（2300万元）的15%，即345万元（2300万*15%=345万 违约金和赔偿实际损失条款是否可以同时适用争议较大，争议本质在于违约金是否具有惩罚性。我国《合同法》第114条第2款和《合同法司法解释二》第29条 ...
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占有、使用、收益、处分权，每逾期1日，甲方向乙方支付该房产成交价1‰的违约金。 3、甲方应将物业交接前所发生的物业管理费、水、电、煤气、卫生费 交易价与房屋评估价值的价差作为损失，并且向违约方额外追究房屋价款30%比例的惩罚性违约金，违约方不主动履行违约责任酿成诉讼的，并应承担守约方为此支付的律师费、 ...
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诉讼请求。【评析】此纠纷涉及守约方能否在向违约方主张的同时适用定金条款和违约金条款的问题。所谓定金，是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给付 不能履行时，收受定金的一方应当双倍返还定金。在这种情况下，定金就具有了惩罚性赔偿的性质。④当合同由于不可归责于双方当事人的事由而陷入不能履行时，收受 ...
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本院起诉要求被告按照合同约定赔偿2009年12月31日至2010年11月3日的违约金10万元。后被告书面承诺在2011年5月1日前迁出户口，原告申请撤回了起诉 时，以此作为对守约方损失的弥补和对违约方一定程度的惩罚。其惩罚性主要表现在，违约金可以高于实际损失。特别是对难以用金钱计算的损失或者难以举证的 ...
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违约金是否应当调整的问题，法院认为：从我国合同法关于违约金的规定看，违约金的规定兼顾惩罚性和补偿性，将其作为一种违约救济措施，能有效起到促进形成 当事人积极从事交易和经济流转的作用。根据合同法第114条第二款关于约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少的规定看出， ...
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原、被告之间签订的购销合同；2.被告返还原告货款人民币10500元；3.被告支付违约金人民币52500元。在庭审中，经法院释明，原告变更第1项诉讼请求为 的利息过高的情形，用同样的道理来看违约金和合同标的，一旦违约金超过合同未履行部分，则会被认为违约金的惩罚性过重。而且根据一般的经济规律，当事人获得 ...
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