进行维修。但该房屋在租赁期间一直由承租人李某占有、使用，李某应最清楚该房屋是否有维修的必要，而作为所有人的王某却不一定知道。鉴于李某未通知，对 搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没过错的除外之规定，恰恰把没有过错的出租人王某排除在责任 ...
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不过当，予以支持。国嘉公司并非侵权行为人，故金朋公司要求国嘉公司承担赔偿责任，不予支持。桃宏公司辩称行使不安抗辩权，应当针对与其相关的合同当事人即 债务人动产的占有须发生于双方营业关系之中。至于审判实践如何认定营业关系，可以根据行为是否具有商业目的判断。比如本案中的汽车而言，虽然并非桃宏公司与国嘉公司 ...
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进行维修。但该房屋在租赁期间一直由承租人李某占有、使用，李某应最清楚该房屋是否有维修的必要，而作为所有人的王某却不一定知道。鉴于李某未通知，对 搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没过错的除外之规定，恰恰把没有过错的出租人王某排除在责任 ...
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来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年12月，在某中介的居间下，房东金先生与买方马女士签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定马女士以 贷款未获批准或贷款成数下降，则是否有能力补足，或在征得卖方同意的前提下约定：若买方银行贷款未获批准，买方可以解除合同并不承担违约责任。...
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声设计规范》三级(最低级)隔声标准。法院判决结果为：开发商应对马先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按马先生的原 动手，宁愿通过装修进行隔音。 房子隔音不好，业主该如何应对？是否可以寻求法律解决？开发商又该承担什么责任？本报记者就此采访了陕西永嘉信律师事务所姬英凡律师。 ...
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基本情况是否真实 就像买卖一套房产要核实该房产是否真实存在、房东是否属实一样。应当核实注册商标的名称、图形、类别、核定使用商品或服务等信息与商标局网站上披露的 做出保证，并对商标因成为通用名称而撤销后的处置方式和责任承担作出具体约定。 （五）注册商标是否有前一轮转让或移转 应当查询在本次转让之前，注册 ...
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的合同关系；主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度可能性的证明标准，则 依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借名购房合同关系。就此，法院有以下几点 ...
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履行 王、李某应依据何份房屋租赁合同履约？李某在履约过程中是否存在违约，应否承担相应违约责任？ 首先，本案中，案涉租赁物系南门村所有，李某与其签订 合同系附解除条件合同，根据约定：本合同签订并生效后，如甲方在2013年8月1日前未与房东（南门村）续签租赁合同，合同自行终止，双方互不负违约责任，定金和 ...
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所以到该房屋处查看向日奎是否在此处，并要求向日奎偿还欠款。 随后，梁启朝在别人的指引下，前往派出所查询，因此他得知该房屋处仍有房东沈佳伟的妻子向日 向日奎的户籍仍未从该房屋内迁出，所以沈佳伟的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。对于违约金的金额，双方已经在买卖合同中进行了明确的约定，所以梁启朝要求 ...
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给李某。后经办案机关查实，李某系违法传销人员。为此，X南区工商局对房东蒙某作出没收违法所得16800元的行政处罚决定书。蒙某不服，提起行政诉讼。法院一审 界定？条例没有特别规定，可以理解为房屋所有权人、使用权人（如承租人）都是承担责任的主体，而不单单是房屋所有权人。本案没有直接证据证实原告为传销者提供 ...
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