购买位于济南市某某区某某小区X号楼X单元XXX号房产。合同约定房款总额为924000元，买卖双方应在被告某某经纪公司通知办理房屋所有权转移登记之日起三个工作 份，约定：一、甲方自愿出售坐落于济南市某某区某某小区X号楼XXX室的房产给乙方，房屋所有权证书号济房权证天字第115787号；房屋所有权人田国锋 ...
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判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成的 其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时， ...
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判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成的 其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时， ...
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后张某强又于2014年12月25日买房一个月后，以夫妻间转移形式将涉案房产登记于妻子陈某丽名下独有。夫妻间如此转移本案争议房屋产权的事实表明，两人意在 一个月时间过户，乙方目前以家庭为单位有两套房，不符合在北京购房要求，房地产经纪人和店经理向客户说明情况，但客户执意要购买，说自己正在出售其中一套房子 ...
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为过户价格。2018年12月28日，李某一和某某公司签订了《天津市房地产经纪服务合同》，李某一和天津市某某商务信息咨询有限公司签订了《代办服务委托协议》 的约定，亦予以支持。关于原告李某一要求二被告返还经纪服务费26775元的主张，被告某某公司已促成《房产交易合同》和《天津市存量房屋买卖协议》的成立， ...
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4日，马某起诉杨某、杨某某，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，双倍返还定金30万元。赔偿经济损失5万元。北京市朝阳区人民法院一审判决 某定金十五万元。4)驳回杨某、杨某某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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涉房屋实际所有人是张A。双方的情形完全符合借名买房的特征，案涉房产登记权利人与实际权利人存在不相符的现象，当房屋的事实物权发生冲突且本案未 所有权转移登记手续，2018年5月31日前高A将房屋交付张A;青海鑫然房地产经纪有限公司促成房屋成交后，收取佣金等费用10000元。《佣金支付承诺书》主要约定： ...
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未经过答辩人同意，对涉及夫妻双方重大权益的房产事项之处分属于无权处分，故刘峰的行为属于无权处分。第三人经纪公司称，认可原告的事实与理由及诉讼请求。 ，根据双方合同约定卖方房源核验通过且买方购房资格审核通过之日起七日内双方办理该房产的贷款手续，涉案房屋的核验结果于2015年10月12日通过，原告李明购房 ...
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不同意；没说同意，另一个意思就是没有反对；没有反对，即视为同意。 二是，房产经纪公司的证明，以及二个业务员的到庭的证言，都充分证明了在签订合同时， 一方。尽管收取买受人的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约的话，按照合同约定，中介费最终应该由 ...
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应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。纵观以上规范，足以说明，对委托人是否具有适格的购房资格进行审查、书面告知并要求委托人提供相应资料，是房产机构的应尽义务。房产公司未能举证证明 ...
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