借款合同，依照合同约定，您已承诺将所购房产位于一号房屋抵押给中国银行方庄中心支行，承诺，将房产证交由银行收押，但您并没有依约合同约定，协助银行办理 ，中国银行北京分行北京方庄中心支行出具《结清证明》，载明：我行借款人张某可，在我行办理住房贷款业务，2015年7月30日此笔贷款结清。同日，中国银行芳星园 ...
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该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在2002年5月即卖给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早在2002年 ...
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张治来、聂翠玲于2001年12月25日之前偿还原告70000元及利息，利息按中国人民银行有关规定计付；（二）若逾期支付借款，原告方有权将聂翠玲抵押的房产折价或 张治来辩称，到信用社贷款系其亲自办理的，聂翠玲的房产证、身份证系其在聂不知道的时候拿走的，贷款抵押经过也是瞒着聂办理的，责任由其全部承担，与 ...
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第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外 税率暂统一下调到1%。 个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。 5、个人所得税，分为两种方式： ①查账 ...
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完毕的违约金。 【审理结果】 经过云南省昆明市中级人民法院审理，该院认为昆明某房产公司在开发建设过程中，存在建设超出规划许可面积、未批先建的违法建设问题， 抵押，同时为了贷款将土地使用权抵押给银行。 在本案中，虽然黄某与昆明某房产公司的商品房购销合同中约定房产证及土地证原则上由购房者自己办理，但黄某 ...
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份、中国农业银行卡取款业务回单1份、中国银行网银转账凭证打印件2份、银行交易明细清单3份，证明原告向被告张某某交付借款本金300万元；5、 的厂房所有权和土地使用权(房产证号为:桐房权证桐字第00066018号、00090447号;土地使用权证:桐国用2003第7228号)为本案借款作抵押，并已办理的 ...
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份、中国农业银行卡取款业务回单1份、中国银行网银转账凭证打印件2份、银行交易明细清单3份，证明原告向被告张某某交付借款本金300万元；5、 的厂房所有权和土地使用权(房产证号为:桐房权证桐字第00066018号、00090447号;土地使用权证:桐国用2003第7228号)为本案借款作抵押，并已办理的 ...
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开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院 登记，委托费用元人民币(大写)。 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房 ...
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周某君，而非原告诉称的第三人向娘家暂借294万元以还清银行抵押贷款；如果说在2014年原告已经需要靠借款还房贷了，哪还有钱再去投资购房？如果 系夫妻关系。 2002年12月30日，原告取得二号房的房产证。 2003年10月27日，原告与第三人在北京市顺义区民政局登记结婚。 2006年4月3日，原告取得 ...
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无法查清的情况； 第四，房产涉及第三人的权益； 第五，房产尚未办理房产证的。 ★ 【案例 1】 ★ 解读：原被告双方均同意不作分割处理，法院不予处理。 》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 ...
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