企业因经营不善，欲出售公司名下房产偿还债务，在与买房人签订售房合同，买房人付清房款后，公司却迟迟不协助办理过户手续，买房人多次找公司协商未果， 合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力。原告诉请被告协助原告办理讼争房屋产权转让过户手续，是该房屋买卖合同中明确约定的卖方义务，符合法律规定，应予以支持。 ...
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企业因经营不善，欲出售公司名下房产偿还债务，在与买房人签订售房合同，买房人付清房款后，公司却迟迟不协助办理过户手续，买房人多次找公司协商未果， 合法、有效，对原、被告双方具有法律约束力。原告诉请被告协助原告办理讼争房屋产权转让过户手续，是该房屋买卖合同中明确约定的卖方义务，符合法律规定，应予以支持 徐 ...
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以该房屋被登记抵押为由不予办理。为什么离婚协议约好房产归属，房管局却不予过户? 首先，抵押物转让时需经抵押权人(银行)同意。物权法第191条明确规定:“抵押 的银行，该协议不具有对抗效力，只有在抵押权人同意或者债务清偿完毕致使抵押权消灭的情况下，抵押房产的受让人才能要求办理房产转让登记手续。摘自普法网 ...
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，双方的买卖房屋行为也没有办理相应的审批、过户手续。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的转让需要经过登记才发生效力，本案涉及的房屋尚未 变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况并无不妥。涉及宅基地使用权转让的主要强制性规定应该是《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定，该法第六 ...
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，在判决书法院认为部分已明确，即便将《决定书》视为刘某才与刘某敏达成了转让201号房屋的协议，也应属无效。《决定书》已经被公证遗嘱所取代。且袁 、刘某盛诉至法院，要求该三人履行上述《决定书》，协助其办理201号房屋的过户手续。海淀区人民法院作出判决书认为“201号房屋系属于刘某才与袁某伟的夫妻共同财产 ...
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管理法》第37条规定的“未取得权属证书不得转让”是行政管理的规定，即要求行政机关对未取得房屋权属证书的房屋不办理过户手续，但买卖双方签订合同时在合同中注明了 您：买卖没有产权证的房屋是有一定的风险的，因为此类房屋还不能办理过户，不过户意味着房产的所有权还是原业主的，那么卖方可能一房两卖，致使最后交易不 ...
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人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买 配合杨青云履行借名买房所产生的法律责任，即配合杨青云办理房屋的过户手续。但双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用应由杨青云自行缴纳。虽杨江泽、杨江 ...
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人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买 配合杨青云履行借名买房所产生的法律责任，即配合杨青云办理房屋的过户手续。但双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用应由杨青云自行缴纳。虽杨江泽、杨江 ...
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万元支付给张明，张明出具收条。张明因房价上涨，至今拒绝为我办理房屋过户手续，为维护我的合法权益，起诉至法院：1、判决二被告协助办理北京市通州区玉带 五、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产经纪人刘红先与被告就房地产经纪事宜的委托事项达成一致，后又因一己私利 ...
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方：_______________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已 》时，支付相当于总房款的____%的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二） 银行贷款1．乙方应 ...
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