房产过户需要什么手续 -案例分析搜索

离婚中房产法律知识问答

赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。认定父母婚前赠与子女的房产是属于子女个人财产还是子女夫妻共同财产，要根据一方父母赠与其子女时的具体情况人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

所有权人为第三人的情况，张某强不能要求李某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此张某强无法取到涉案房屋的所有权。根据物权具有优先效力，具体是指的其他诉讼请求。房产律师点评依法成立的合同，自成立时生效。本案中，张某强要求确认其与二被告之间就涉案房屋的借名买房合同关系有效，首先，需要判断是否存在借 ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

所有权人为第三人的情况，张某强不能要求李某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此张某强无法取到涉案房屋的所有权。根据物权具有优先效力，具体是指的其他诉讼请求。房产律师点评依法成立的合同，自成立时生效。本案中，张某强要求确认其与二被告之间就涉案房屋的借名买房合同关系有效，首先，需要判断是否存在借 ...

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婚姻案例

对所得部分产生异议。如果仅仅只是一方出资的，是否将对方的姓名也写上去，需要认真考虑。因为根据不动产的登记制度，只要名字出现在产权证上，则意味着权益得到：阿峰父亲的房产应该认定为婚前个人财产。“因为其遗产继承行为和事实肯定发生在再婚之前，应当属于婚前个人财产。至于过户行为只是手续。六，什么情况下应当 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。……问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。……问：赠与后能否办理过户？答时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续 ...

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夫妻一方擅自出售夫妻共有的房产，出售房产的合同是否有效？

，2016年11月，被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第三人曾某欲入住装修时，原告二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权 ...

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房屋中介费

房东还是房产中介都要注意合同的条款，都要了解房产中介的中介费在什么情况下应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿到这笔中介费。贷款按揭办不下来房屋买卖黄了则认为，在该合同的第六条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向 ...

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离婚协议书怎么写，有什么注意事项案例分析

审核主贷人还贷能力，有时甚至要求新主贷人另行提供担保，而且在办理银行贷款变更手续时，银行一般会要求双方都应到现场。所以起草离婚协议时应知道上述情况，以财产分割协议中可以详细的约定财产的名称（房产、股票、股份、存款、车辆）、数量、价值、归属等，需要办理过户的约定过户的时间、地点、逾期办理的违约责任、 ...

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借名买房纠纷——购买房屋时的出资情况是否可以证明房屋为借名买房之事实？

坐落于XX市XX区马家堡东路108号院9号楼2层XX号房屋的过户登记手续；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告母亲与原告的姨父系同事关系。好，当时没有签订书面借名买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9 ...

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起诉离婚需要聘请律师吗？如何多分财产？

的帮助，为其多争取财产以及子女抚养权。本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300万元，第二套房屋在（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续，被告B配合原告A办理停止房屋公积金还贷手续。四、xx轿车归原告A所有，xx轿车归被告B ...

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