主体看，建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（建房〔1992〕500号）规定：房地产开发专营企业要按资质标准审查确定资质等级。申请单项 。 五．一审判决的错误 1．确定案由错误 本案是以合作开办公司为名，行合作房地产开发经营之实。当事人缔约的目的就是将湖北省冶金研究设计院的空闲地块 ...
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的违约责任陈某与南京某房地产开发有限公司、南京某物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案裁判要旨：按照一般情况及本案中A公司与B公司的前期物业服务合同，A公司 考虑小区原有实际情况及新物业服务人入驻小区后是否尽到法律法规和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业 ...
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集资建房或为项目转让。二．主体呈现多元化。参与合作建房的除拥有房地产开发资质的房地产开发企业外，还有其他企业或经济组织，甚至自然人。占有大量农民集体所有的 》及其实施条例、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、 ...
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施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅使用说明书及质量保证书、住房广告、房地产立项批文等等书证、物证、人证、视听资料等均可证明。二、物业 资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”《海南省住宅区物业管理条例》第19条第一款规定：“物业专业管理由业主委员会聘请具有资质的物业管理公司 ...
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平系合伙关系，对外应共同承担责任和享受权利。三建公司与城建开发总公司分别具有工程建筑和房地产开发资质，双方1997年8月11日签订的《建筑工程承包 ，应为有效合同，至于违反《江西省工程建设施工招标投标管理办法》的有关规定，属于行政处罚问题，江西省高级人民法院已向贵溪市政府有关部门发出司法建议书，建议对 ...
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。被告于2004年3月日成立非独立法人分支机构福某贸易公司海某苑停车场，不具备物业管理资质，领取了深圳市公安局交通警察局核发的《深圳市经营性停车场许可证》， ，属公共面积。此外，开发建设单位海某开发公司未就停车场归属与小区业主进行明确约定，根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，开发商与业主对 ...
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内付清；驳回重庆大博金房地产开发有限公司、程宁的其他诉讼请求。重庆市第四中级人民法院经审理后认为，程宁作为管理者，代表公司行使管理职责，在无特别约定 单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。《劳动合同法》第十条第一款规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同”。其立法旨意是保护处于弱势地位的劳动者的 ...
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初始登记手续，导致了原告雷先生不能按期拿到房屋。2009年9月，房产公司在没有办理合同约定的相关手续的条件下就把房屋交给了原告雷先生。但是， 许可证》应经过如下步骤：(1)受理。房地产开发企业按《城市商品房预售管理办法》第7条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不 ...
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绿庭房地产开发有限公司、上海绿庭集团有限公司，其中上海绿庭集团有限公司是该物业公司的控股股东。2008年7月15日，绿庭物业的股东与广州市三原物业管理有限公司 请求。如果上海绿庭房地产开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍向曹克旋 ...
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公告发布的当日，才向工商管理机关提出经营范围变更，增加房地产开发项目，从变更工商登记到上海市房地局授予房地产开发资质需要一个过程，聿得公司参与土地竞买时是否已 应当依法承担赔偿责任。但相应规章制度并未对投标人、竞买人的资格作出具体明确的规定，也未对何为恶意串通作出详细解释，这就给内外勾结留下了空间。 ...
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