位房屋买受人刘某、郭小波分别于前述房屋买卖合同签订当天向被告温某支付定金50000元，交易标的房屋目前处于空置状态，在被告温某、朱玉红夫妇 配偶朱玉红身份证原件及其复印件、户口簿原件及其复印件、结婚证原件及其复印件原件、涉诉房屋的所有权证及其复印件、被告温某在中国建设银行开立的结算账户等手续与证明材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-658142.html -了解详情
买卖合同的权利义务，则，买方有权要求卖方继续履行，将房屋过户至买方名下。案例：买卖双方签订了《定金合同》，约定卖方将其名下一套70平方米的二手房以190 万元支付给卖方。后来，卖方书面通知房产中介公司，请其转告买方，《定金合同》暂缓执行，需要买卖双方另行协商。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨 ...
//www.110.com/ziliao/article-612560.html -了解详情
、家电、装饰装修及配套设施设备等作价人民币1750000元；买受人向出卖人支付定金500000元；具体付款方式及期限见补充协议。 同日，樊作为出卖方的委托代理人与 签约时未对杨莉的购房资格进行审查。 上述事实，有《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》、《居间服务合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-601295.html -了解详情
。同日，肖某某、郭某某与瑞**公司三方又签订《房屋买卖补充协议》，约定：签合同当日乙方支付甲方定金5万元。2012年11月9日过户，过户当日支付首付款 肖某某称其急需用钱，之后找到瑞**公司及郭某某的代理人王某某，要求其按照合同约定支付应当于2012年11月9日支付的购房款168万元，但郭某某拒绝支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-505394.html -了解详情
意见已有定论，如《浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购 的责任实不完全在原告一方，兼有房产新政的因素。对于这种情况能否减少比例适用定金罚则，法律并无明文规定。笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时，并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-380824.html -了解详情
是有效合同。二、房屋买卖合同的履行《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告方在收取定金后，应在指定日期履行腾让住房的义务， 九十四条规定的解除条件，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。因此被告的一房二卖行为构成了根本的违约，导致原告购买房屋的目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-372931.html -了解详情
是有效合同。 二、房屋买卖合同的履行 《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告方在收取定金后，应在指定日期履行腾让住房的义务， 九十四条规定的解除条件，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。因此被告的一房二卖行为构成了根本的违约，导致原告购买房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-367896.html -了解详情
。2010年7月31日，原告本着诚意，准备好首付款到中介处与被告签署房地产买卖合同时，被告却单方提价，要求将成交价提高1万元即117万元，经中介方 成人民币，两者相加足够支付首付款。上述事实，由《房地产买卖授权定金合同》、收条、录音资料、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、原告致被告的函、短信记录 ...
//www.110.com/ziliao/article-334355.html -了解详情
处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约定金”。同时约定解约定金和违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立 权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房 某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-323929.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务