（1988）民他字第56号）明确指出：共有人之一未经其他共有人同意，擅自出卖房屋的行为是不合法的，确认该房屋买卖关系无效。 三、儿子小胡购买诉争房产 吵闹已久，明知父母已在该房居住生活19年时间，却还蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户，因此完全可以认为，被告的行为非但谈不上善意，而简直就是一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-225112.html -了解详情
意识在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对 只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放《房屋共有权证》；如存在他 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
，包含房屋买卖与供暖两个方面，表面看是一份合同，买卖房屋与供暖是有联系，但实际上互相独立。房屋买卖和供暖约定独立，价款互不包含相互独立，诉讼中请求独立，并未 供暖设备共有的意见不能成立。一是合同没有约定共有，高巷魁也不认可共有。二是九鼎公司也没有提供供暖设备属于集资人的证据，没有提供有几户交集资款，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-43929.html -了解详情
，包含房屋买卖与供暖两个方面，表面看是一份合同，买卖房屋与供暖是有联系，但实际上互相独立。房屋买卖和供暖约定独立，价款互不包含相互独立，诉讼中请求独立， 供暖设备共有的意见不能成立。一是合同没有约定共有，高先生也不认可共有。二是九鼎公司也没有提供供暖设备属于集资人的证据，没有提供有几户交集资款，也没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-40071.html -了解详情
某鑫，逝前的25年工龄，也作为分配和购买住房的优惠条件之一，因此，登记在何某彩名下的房屋也应有周某鑫的产权份额。因此，被告周某霞在何某 涉及到所有权的设立问题，案涉房屋所有权的设立源自于单位依据当时的政策所进行的成本价出售。需要特别予以说明的是，买卖是取得不动产所有权或共有产权最为常见的基础行为，但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-945281.html -了解详情
破裂，一方为争取离婚时的财产利益而单方出卖共有房屋或因房价上涨，出卖人期望通过法院判决解除买卖合同而享受已售房屋增值的利益等这几个原因。针对出卖方的 具有善意。但真实权利人下列有证据证明不动产买受人具有下列情形之一的，应当认定不动产买受人知道转让人无处分权，买受人具有重大过失：（1）登记簿上存在有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-788894.html -了解详情
所有继承人共有之财产。2016年1月，被告关某未经其他共有人同意，擅自将系争房屋虚假转卖给被告范某某，并办理了产权变更登记手续。2017年5月，被告范 权利人的追认，依法应认定无效。另外，被告关某与被告范某某签订的房屋买卖合同所约定的房屋转让价格明显远低于当时的市场价格，被告范某某既未实际支付购房款， ...
//www.110.com/ziliao/article-766523.html -了解详情
，不存在房屋买卖的法律关系。三、案涉房屋属于夫妻共同财产，其中王某占90%份额，周某占10%的份额，根据物权公示原则及部分共同共有人不得擅自 ，不得借故拖延时间，拖延超过三十日的，视同甲方违约；每拖延一日按总房价的百分之一计违约金；如因甲方及上述相关家庭成员或直系亲属不配合致使乙方无法及时办理房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-745802.html -了解详情
房地产律师靳双权点评《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意 出卖人宋某的合同义务，即使出现共有人拒绝出售房屋的情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-732125.html -了解详情
而且夫妻是一种人身关系，生活中少有夫妻对房屋作出按份共有因此，根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有 物权法》中多次出现“处分”，“转让”等用语，如果将这些“处分”，“转让”一概理解为包括买卖合同在内的负担行为，将会给法律适用带来严重问题，在理论上自相矛盾。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-359699.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务