房屋出租委托协议 -案例分析搜索

未经产权人允许，房屋代持人能否出售代持房产

张某丽原为夫妻关系，于1986年3月4日登记结婚，于2009年8月24日协议离婚。张某丽在婚姻关系存续期间隐瞒以夫妻共同财产全额出资100万元购买了越秀区1 名买房，需被告签订代持协议，在李某军给张某丽的公证委托书中只有对涉案房屋管理、出租，并没有可以对房屋进行买卖的委托。且在房屋出租后，张某丽长期向 ...

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夫妻一方单方将共有房屋赠与他人行为有效吗

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借名购房出名人单方出售房屋的行为有效吗

亦庄开发区1号房，面积为110平米，住房壹套的购买权自愿转于王某丽名下，从协议生效起，冠名在李某花名下的这套1号房的购买权和以后购得的房屋产权均归实地查看过涉案房屋，但王某丽不认可，并称涉案房屋的钥匙只有自己和被委托将房屋出租的中介机构才有。李某兰亦称涉案房屋过户后，其并未能进入到涉案房屋中。裁判 ...

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登记父母名下房屋子女未经父母同意进行换房有效吗

上述两套房屋进行产权变更。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某状况，李某江完全没有印象。协议书的签订不符合一般合同的形式要件，该协议书对房屋产权、过户的时间、产权调换、面积差额的补偿、金额等细节均未作出明确约定， ...

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登记父母名下房屋子女私下进行换房协议有效吗

上述两套房屋进行产权变更。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某他状况，李某江完全没有印象。协议书的签订不符合一般合同的形式要件，该协议书对房屋产权、过户的时间、产权调换、面积差额的补偿、金额等细节均未作出明确约定， ...

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借名所购房屋未过户期间经营所得收益归谁

红支付，部分付费单据中将王列明为支付人证实其也参与了交易。购得房屋后，当事人约定将房屋出租并以租金还贷，因产证与进户手续由原告办理，故除保险单外的其他交易文件均年1月，张某红出具了委托李某娣出某系争房屋的委托书两份，之后，李某娣、张某红两人为出售房屋与案外人签订了房屋买卖居间协议，李某娣还出具了定金 ...

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父母借子女名义买房一方去世房屋如何分割

由于张三的女儿因工作问题出现意外状况，无暇顾及房屋出租事宜。张小三为了独自占有涉诉房屋的所有收益，在未取得张三同意及委托的情况下，自行前往海淀区房屋交易管理中心辩称张小三辩称，我不同意张三、张小四的全部诉讼请求，二人的诉请没有书面的协议规定。房款我方出了约20万元，张三赠与我一部分钱款购买房屋，张三 ...

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继承所得房屋遇拆迁，拆迁安置房归谁

拆迁利益，侵犯了李小二的权益，相关协议应属无效。李小二从未与原告就诉争房屋借名买房问题进行过任何协商，也未委托他人就此问题与原告进行过协商，从未达成李小二房屋差价损失200万元；2.判令原告返还李小二诉争房屋出租款132405元；3.判令原告返还李小二拆迁利益款53800元。被拆迁腾退的2号房系公房 ...

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实际居住人扩建的房屋拆迁时如何补偿？

将房屋进行翻建，翻建后房屋出租租金由三人平分。2016年该宿舍拆迁，张三在天津居住，李四将此事告知张三后，张三全权委托李四办理相应事宜，因为房屋并无合同关系，而拆迁行为属行政行为，对被拆迁人员的认定、补偿内容及拆迁安置协议签订的其他具体事项的确定，不属于人民法院民事诉讼的受理范围，故张三要求将S公司 ...

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口头承诺的房屋赠与是否有效。

借名买房的事实。本次诉讼的背景是被告女儿邱X与原告儿子黄L已于2014年协议离婚，在邱X离婚前原告从未主张过变更产权人为原告，离婚后原告也并未立即主张。签订《委托经营管理协议书》，委托该公司将房屋对外出租，该协议书中被告处的签字也是原告所签。这两套房屋出租所获取的收益起初打入被告所开设的银行存折内 ...

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