。3.周某玲在双方之间的微信沟通中多次说涉案房屋是齐某君的。4.涉案房屋的购房发票、合同以及出售涉案房屋合同等文件均在齐某君处。5.齐某君曾以涉案 买受人双倍返还定金，如买受人违约导致合同解除的，买受人不得要求返还定金。出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人，买受人应当自解除合同通知 ...
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年2月22日，A公司支付了涉案物业当月水电费，并口头提出解除合同，B某向其提供了《房屋租赁合同解除确认书》，A公司因不同意其中的不退还保证金条款未 ，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 5.《合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的 ...
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万元，2011年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔 初始登记产权证书。L公司认可涉案合同中所售房屋系该房屋初始登记产权证书中一部分。 庭审中，L公司提交《解除协议通知》，以证明其于2012年 ...
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：乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。乙方出现 付款行为已经构成根本违约，张某强、李某玲因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。 ...
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万元，2011年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔 初始登记产权证书。L公司认可涉案合同中所售房屋系该房屋初始登记产权证书中一部分。 庭审中，L公司提交《解除协议通知》，以证明其于2012年 ...
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的诉讼请求，双方已丧失继续履行的合同基础，法院准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 办理按揭贷款亦不构成违约。 再次，关于张某红在2018年夏天接到房屋可以办理按揭贷款的通知后，未及时办理贷款的行为是否构成违约。根据双方权利义务履行情况 ...
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一倍的赔偿责任。本案中，a置业前期将涉案房屋出售给宋二，后双方解除了该房屋买卖合同关系，合同解除后a置业又将涉案房屋出售给张一，即在张一、a置业成立 买受人这一请求权主体的条件。张一基于认为a置业一房二卖而向a置业发出解除合同通知，因既不存在一房二卖的事实基础，也不符合请求权主体条件，故其解除合同通知 ...
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解除合同通知书，原告通过微信、短信均以接收成功，本被告的合同解除符合法律规定，对涉诉房屋依法收回并重新进行装修，因原告的破坏行为造成本被告重新装修， 重新签订《A市房产买卖协议》前退还310000元。2016年5月20日左右，原告通知本被告贷款已审批通过，可以预约过户，本被告将此情况告知被告王某，被告 ...
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的行为应属无效。从《上海市商品房预售合同解除合同协议》（以下简称《解除合同协议》）第二条可知，恺泰公司应当知晓涉案房屋被查封的情况。即使不知，恺泰 《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》《关于进一步做好类住宅项目退房工作的通知》等实情，不排除恺泰公司是基于上海市关于商业办公项目清理整顿政策要求而与 ...
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。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中，原告主张按照合同约定即被告违约逾期超过十五日，要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金为180000元 合同》及《天津市存量房屋买卖协议》的诉讼请求。原告于2017年12月20日向二被告发送了《解除房地产买卖关系通知书》，根据法律规定，解除通知 ...
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