）》的规定，离婚时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在 的是法定夫妻共同财产制，除了双方约定实行分别财产制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项 ...
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商品房预售合同纠纷中的面积误差问题 基本案情：2005年4月20日，张三、李四双方签订合同编号为0451217的《商品房买卖合同》一份，其中约定：1 绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积＊100%；4、买受人采用银行按揭贷款的方式 ...
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合同拿去作了抵押。婚后男方一直没有承担女方和娃娃的生活开销，还对婚姻不忠。 房子属于婚前按揭房，是男方的名字，目前还没有办理房产证。婚后女方有向按揭卡上 房屋归了男方，你可就房屋增值部分进行分割。 4，房屋归属问题（四）。你让男方转移支付按揭的十万元能否追回，需结合案情分析再判断。 5，高利贷偿还问题 ...
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义务。2006年6月，李先生向法院起诉离婚，并主张房屋的所有权。截止2006年5月，双方已还房贷款20万元（含利息2万元），还有约22万元的房屋本息 焦点在于按揭贷款所得房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？（一）根据相关法律的规定，按揭贷款的房产在离婚是可以分割，在此案例中，房屋所有权已经取得， ...
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按揭只能以一种“非典型担保”的名分存在于我国现行法律体系的灰暗地带。一方面是房地产业的迅猛发展，商品房按揭的日益盛行，另一方面却是法律制度供给严重不足，其 。 因为房屋产权尚未产生，所以双方都无法对房屋的产权主张权利。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条第一款 ...
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某开发公司与吴某某、朱某某夫妇签订一份商品房买卖合同，因双方在交房问题及办理银行按揭问题上发生纠纷，某开发公司向法院提起民事诉讼。法院在2009年12月21 有此项义务，并且办理按揭手续是一个行为，也不是履行金钱给付义务，故此吴某某、朱某某夫妇不存在向某开发公司支付双倍迟延履行利息的问题； 第三种意见 ...
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保证合同》，约定周某仁对张某昊在上述按揭贷款合同中的债务承担保证责任。同日，银行发放个人一手房按揭贷款820000元。 2013年12月16日，北京 请求亦应予驳回，一审判决正确，法院予以维持。关于其二人上诉所述因出资购买涉案房屋而享有购房款返还请求权的问题，可根据出资性质依照相关法律规定另行主张。 ...
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两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定：当事人结婚后， 房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。 二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 ...
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维持原判。 招商置地公司提出再审申请。 重庆市高级人民法院认为，在商品房买卖交易当中，卖房人主要义务是按约交付房屋并协助办理产权登记；买房人主要义务是按约 某等因为自身支付能力的问题而拒绝签署本约合同。 2.履行合同义务的先后顺序来考察哪一方是违约一方。围绕按揭额度和首付款比例问题，事实上可能涉及三方 ...
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，原被告双方只是借贷关系，该房屋归被告所有增值也是归被告，不存在赔偿原告损失的问题。二、法院查明2004年2月27日，马胜利与北京顺天通房地产开发 电视入网费300元、抵押代办费200元、按揭律师费900元。2005年1月6日，北京市建设委员会颁发了该房屋的所有权证(证号为：京房权证移字第号)，登记的 ...
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