所有权归属，但若当事人不能协商一致时，则应依据添的具体情况来确定添附物的所有权归属。实践中通常有这样三种解决途径：一是恢复原状，各归其主;二是维持 的利益。当然，此利益的返还不是返还原物及孳息，而是返还因取得他人之物所有权所新增的利益。根据前述理论，可以认定为张某建筑用房的材料(动产)与刘某的宅基地( ...
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约定为专有使用 在生活实践中，楼顶平台的情况比较复杂，有的是开发商保留楼顶平台的所有权；有的是由业主共同使用；有的是开发商在售房时一并出卖或附赠给业主，而且只能 部分，但是为法定共有，还是约定共有？法定共有，当事人则不得通过约定变更其所有权归属，如我国物权法第七十三条规定的建筑区划内的道路、绿地及其他 ...
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不应掌握较大的经营性资产。 在本案中，业主委员会和开发商各自之所以主张小区车库所有权，完全在于这样一种认识差别以及由此产生的不同利益预期：开发商认为自己采取的不 分别销售。其实，某一物品的费用是否计入另一物品的成本，从来就不是所有权归属的判断依据。汽车生产商会把生产中废品费用计入成品的成本中，但法律上 ...
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园×号楼×单元505号、506号两套房屋，均登记在张某名下，房屋所有权证书是北京市通州区某村民委员会制发，其二人均非该村的集体经济组织成员。现因王 的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。本案中，关于北京市通州区××园×号楼×单元505号、506号 ...
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夫妻婚后共同财产？这需要对夫妻共同财产进行界定，并明确房屋产权登记与房屋所有权归属的关系。 （一）夫妻共同财产界定 根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称 的，应当认定为夫妻共同财产。”该规定是对“一方婚前承租”的情况下房屋产权归属的处理意见。本案事实与此规定有相似之处，如“由一方婚前承租”“婚后房屋 ...
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赵某杰与李某丹签订的《离婚协议书》中关于将位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）所有权归属于李某丹的约定；2.判令将一号房屋所有权恢复登记 家人于2018年下半年即已知晓。 2019年10月30日，本院经审理认为《房屋产权归属说明》的内容不仅仅是对购房事实的确认，同时也明确了暂用赵某杰购房资格、 ...
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李某杰与赵某玲签订的《离婚协议书》中关于将位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）所有权归属于赵某玲的约定；2.判令将一号房屋所有权恢复登记 杰家人于2018年下半年即已知晓。 2019年10月30日，本院审理认为《房屋产权归属说明》的内容不仅仅是对购房事实的确认，同时也明确了暂用李某杰购房资格、 ...
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李某杰与赵某玲签订的《离婚协议书》中关于将位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）所有权归属于赵某玲的约定；2.判令将一号房屋所有权恢复登记 杰家人于2018年下半年即已知晓。 2019年10月30日，本院审理认为《房屋产权归属说明》的内容不仅仅是对购房事实的确认，同时也明确了暂用李某杰购房资格、 ...
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某诉至法院请求判令解除双方的婚姻关系并确认房产归属。法院判决：依据村委会制发的所有权证书请求确认房屋归属的，不予支持 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 中，关于北京市通州区园号楼单元505号、506号两套房屋，当事人提交的所有权证书是北京市通州区某村民委员会制发，依法不能产生物权设立、变更、转让的 ...
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。通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证是对特定 作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、 ...
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