、消防、防雷接地、空调通风、室外附属工程等；工程规模为新建与扩建建筑总面积22956.974平方米；合同工期为203日历天（包括搭建临设、放线定位、施工报建等前期准备工作及竣工验收时间），拟从2010年11月24日开始施工，至2011年6月15日竣工完成（实际开工时间以招标人或者监理人书面进场通知 ...
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时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以业主自己进出或开车进出都是业主的权利。 按《物权法》规定，地下车位如果是按照车库报建，则其归属按照约定来确定，即使业主没有买地下车库车位，也有权通过支付一定的费用来使用剩下的没有确定归属的车位。如果地下车库属人防设施，则是建筑物的 ...
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评析意见 这是一宗比较典型的宅基地侵权纠纷案件。也就是说，在这个案件当中，被告冯金花非法占用原告魏仕杏合法使用的集体建设用地，未经履行、办理一系列审批、报建手续，就擅自在他人合法拥有、使用的宅基地上修造建筑物，其行为是对他人正当权益的不法侵害，应承担侵权的民事责任；所以，澄迈县人民法院在查明事实， ...
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必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统的工程，不是一天两天就可以完成的，规划、报建、施工、装修、绿化、配套设施等，一般商品住宅从开发到销售，周期通常为1-3年。一般情况下购房者不会提出异议。 在法律实务中，我们遇到很多土地使用权 ...
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停车场存在产权不清、权属不明等问题。在法律概念模糊的情况下，小区停车位产权归谁？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有在独立报建、独立投资并取得独立产权证的情况下，才能对车位进行租售或转让，否则是违法的。据我了解，深圳目前还没有开发商取得小区停车位的独立产权证。”维权名人 ...
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□市政基础设施□公路□水运□水利□绿化□民防□房屋修缮□轨道交通□其他工程性质：□政府投资工程□非政府投资工程建设单位：设计单位：见证单位：总承包单位：施工单位：工程报建编号：工程所属区县：工程投资额：工程建安费：质监站：第一条检测项目甲方委托乙方检测的检测项目（项目名称按附件一填写）包括：具体的 ...
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按该地段正常标定地价60%?80%计收，最髙不超过每平方米300元；②市政、公用设施配套统筹资金，为3：程土建总造价的5%-15%;③其他有耕地占用税、报建费、契税等。（4)1996年12月后发生违法用地、违法建设的“集资房”行为，依《土地管理法》、《城市规划法》严肃处理。就本案而言，法院以合同性质 ...
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份、送货金额统计表、收款收据、房屋抵债协议、房屋转让合同书、XX花园违建《处罚决定书》、调查取证申请书等，审理中法院从住建部门调取了《建设工程施工报建审批表》。本案最为关键的就是被告的确定问题，是将XXX作为被告，还是将XXX、XX建工集团第四建筑工程有限责任公司、XX建工集团第四建筑工程有限责任 ...
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必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统的工程，不是一天两天就可以完成的，规划、报建、施工、装修、绿化、配套设施等，一般商品住宅从开发到销售，周期通常为1-3年。一般情况下购房者不会提出异议。在法律实务中，我们遇到很多土地使用权 ...
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主管部门或其他有关部门备案。建设单位申请办理竣工验收备案应提交以下材料：(1)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件等)；(3 ...
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