的违约责任进行了约定。2010年11月20日，刘某将220万元购房款一次性支付至担保贷款公司账户内。后刘某请求李某协助办理案涉1802房屋的权属变更登记手续，李 的静态利益则受到保护。在上述既保护了买受人的交易安全利益，又保护了共有物权人利益的情况下，对于本案所涉刘某继续履行的请求，人民法院予以驳回， ...
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、购房合同、银行网上银行电子回单、银行业务申请书、支付宝电子回单、租赁合同、房屋购房担保借款合同、停车协议、公司转款记录、北京银行取款记录、营业执照、购房协议收据、装修 本案中，赵某霞主张房屋为夫妻共有但并不具有该权利外观，房屋系秦某君个人婚前购买，登记在秦某君一人名下，物权登记具有公示公信效力，易使 ...
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《离婚协议》约定案涉房屋归上诉人所有，上诉人即是房屋的共有人同时又享有的是物权请求权；而梁婷享有的是针对许海波的一般金钱债权，且该金钱 增值税普通发票、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、房屋基本信息调查表、中国农业银行个人购房担保借款合同只能证明案外人与被执行人共同贷款购买案涉房产，离婚时曾协议约定案涉 ...
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任何实体权利。更何况，进行异议登记只经形式审查，不需实体审查，也不要求提供担保，便相当于查封了房屋，因而往往容易使制度被滥用和造成房屋权利人的重大损失， 张璇对曾子元在婚姻存续期间取得的涉案房产50%产权享有共有权，即张璇对涉案房产享有物权，其作为涉案房产的利害关系人申请异议登记具有依据正确，二审法院 ...
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一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 共和国物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、 ...
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由借款人承担。该《抵押担保借款合同》的抵押人一栏签有汪某的名字并加盖了汪某的私章，所附的《房地产抵押物清单》的抵押人和财产共有人意见栏中签 的合理性，也都具有一定的缺陷，其对立在近现代物权法史上引人注目。那么，对于我国不动产物权之登记应采何种做法，笔者认为必须根据我国特有的经济、文化与社会背景来决定。 ...
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支持其通过合法有效交易，并经登记而取得不动产之物权。究其原因有如下几点：原因一：处理婚姻法法定共有与登记簿公信力冲突之原则不宜过分僵化其一，虽然婚姻法 其盖因真实权利人权利行使所致，如此便产生了抵押人和真实权利人谁负担抵押担保限制的问题。笔者以为，基于登记簿之公信力，既然银行成立善意取得，其抵押权成立 ...
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夫妻间转移登记业务时所填写的《不动产登记询问笔录》中申请登记不动产或份额是否为夫妻共有一项，二人均填写为否。因此该中心依据当事人填写情况，在不动产登记簿及不动产 300万元的连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。第四章抵押第10条约定，丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》 ...
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健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。 农村土地承包经营权确权 农户的家庭成员迁入、迁出只能在一方作为共有人，并出具对方村组未作为共有人的证明。 现有家庭成员以户口本为基本依据进行登记。要按照国家规定规范 ...
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健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。”农村土地承包经营权确权 属于农户的家庭成员迁入、迁出只能在一方作为共有人，并出具对方村组未作为共有人的证明。现有家庭成员以户口本为基本依据进行登记。要按照国家规定规范 ...
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