案件梗概：原告周某系无建筑资质的个人，长期私自建房出售。周某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同，约定由原告周某建房卖予被告王某，房屋价款18万元。被告支付了16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直 ...
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案涉房屋过户至徐某二名下，至该日，卖方共收款200万元。 刘某一称，《房屋买卖合同》签订时，徐某二夫妇并未到场，是由刘某一在签字处签了徐某二的 名义购买案涉房屋是为了办理贷款，所以借名买房的理由合理。 第四，徐某二称房屋的房产证和票据由其持有，但是结合其他证据以及证人证言等有理由相信刘某一与徐某二存在 ...
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。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置房。房产证尚未办理完成不是我方原因造成的，我方不是办证主体，只是有积极协助的义务。富某某主张的 法律、法规的强制性规定，系合法有效。该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋为 ...
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代理人：刘中良，广东嘉得信律师事务所律师。上诉人徐跃莲因房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1448 转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在合同生效后一日内向卖方支付500000元定金；卖方同意从 ...
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套住房不具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审法院 问题上认定错误，二审法院经依法审理后纠正了违约金的起算点为自陈国栋取得房产证之日起计算，是正确的。 关于计算办理过户违约金的截止日期问题，庭审中双方均 ...
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5月6日，其与付某签订房屋买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同约定购买价为5万元，付某负责将房产证、土地证过户。合同签订后，钱某足额交纳了房款 该村集体所有的土地，与集体经济组织无任何缘系，故不能认定钱某具有该村集体经济组织成员资格。因此，他与付某签订的房屋买卖合同应为无效合同，其要求付某协助办理 ...
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应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，若购房人以不能够办理商品房 ...
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茜出具《保证书》，内容为：“由于本人无能力购买花园南里60号房屋现由宋茜出资购买，本人放弃房屋所有权并协助办理房产证过户及相关手续，如果期间发生任何变故 驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同 ...
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年12月，卢某(买受人)与谢某(出卖人)签订《房屋买卖合同》，约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋，总价款为300万元。由于交易房屋并未 ，中介公司员工出庭作证，证明银行办理资金托管需要提交交易房屋的产权证书。卢某在一审庭审中坚持办理资金监管需要房产证，且只有固定几家银行能办理。双方产生争议， ...
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法定代表人张xx，经理。 原告张x诉被告田xx、河南xx房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 （身份证号：410105711227162）所拥有，现在一直由张洁夫妇占有、使用和收益。房产证办下来后，我保证在一个月内无偿将该房产过户到张x名下（ ...
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