勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求张勤勤返还转让金及购房款 原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱侥幸心理，急于 ...
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戴妃的诉讼请求。 三、审理查明 2001年2月15日，白云燕与房产公司签订购房合同，约定由白云燕购买北京市某房屋。该房屋总价款、首付款、余下30万元均以 其所有，法院经审理认为双方借名购买经济适用房的行为本身违反了国家政策，应属无效，现涉案房屋登记在白云燕名下，在无相反证据的情况下，白云燕要求确认房屋 ...
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因此原告认为被告无权出售该套房屋，应当承担违约责任，请求被告向原告双倍返还购房合同定金共计20万元。 被告答辩： 1、 原告明知且应知房屋所有权人为C女士， 无效呢？被告是否需要承担双倍的返还20万元的定金罚则？ 首先确定，如果合同无效，那么被告应当承担的是缔约过失责任，而非违约责任。 缔约过失责任的 ...
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、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院 拥有经济适用住房有限产权。而商品房的开盘销售价格由开发商根据市场情形决定，具体合同价格由购买者与开发商在平等自愿基础自由协商确定，除非特定事由或特别约定， ...
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法规的强制性规定为依据，而前述《通知》显然效力偏低，故以此认定该类条款无效于法无据。最高人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联 程序。对消费者的认定应采取较为宽松的立场，购房者只需证明其与发包人存在购房合同且支付了全部或大部分购房款即可，如承包人有异议，应由承包人承担举证责任。 ...
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价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000元；被告应于合同签订后十个工作日内陪同原告办理正式的购房合同。后原告婷婷多次要求被告协助办理正式的购房合同 合同上代签签名，其没有代理权，且事后未经被代理人A、B公司的追认，其行为无效，该行为对被代理人即卖方的A、B公司不发生法律效力。另依照《中华人民 ...
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价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000元；被告应于合同签订后十个工作日内陪同原告办理正式的购房合同。后原告婷婷多次要求被告协助办理正式的购房合同 合同上代签签名，其没有代理权，且事后未经被代理人A、B公司的追认，其行为无效，该行为对被代理人即卖方的A、B公司不发生法律效力。另依照《中华人民 ...
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，故应依法认定原告与被告就涉案房屋之间存在借名买房法律关系。 依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 合同是否有效。法院认定双方之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间没有导致合同无效的情形，故双方之间的借名买房合同 ...
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所述。张某娟认可李某亮所述居住情况，但张某娟表示案涉房屋的产权证及购房合同一直由李某鹏保管，2013年张某娟陪护李某鹏住院，李某亮将这些 1日签订的关于李某鹏将其坐落在北京市西城区一号房产赠与张某娟的《转移协议》无效；2.判令张某娟在判决生效7日内向房地产权属登记部门办理将北京市西城区某号101房屋 ...
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原告诉称 李某蓝向本院提出诉讼请求：1、确认双方签署的《协议书》无效；2、判令李某强向李某蓝返还购房款305363．52元及利息97818．11元 所有权证户主名，李某强主动协助李某蓝办理房屋过户手续，将户主改为李某蓝。购房合同及中华人民共和国房屋所有权证归李某蓝所有。二、李某蓝居住期间如需缴纳其他 ...
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