查封范围：轮候查封赵某英名下一号房屋等。 法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并要求赵某英承担违约责任。 首先，A公司与赵某英签订的《 赵某英签订《借名购房协议》，但该合同行为仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某刚并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅享有对赵某英的债权请求权 ...
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法律错误。 首先，异议人与被执行人孙某，案外人孙某某的《房屋买卖合约》是否合法有效未有定论，合同未经人民法院、仲裁机构等相关部门认定其合法有效，因此，其 人与被告孙某、被告孙某某签订的《房屋买卖合约》不具有物权效力。 根据我国民法典第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 ...
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协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。中华人民共和国最高人民法院民 事 ，本案再审审查的核心问题是：周凤珠对于作为执行标的物的涉案房产，是否具有足以排除强制执行的民事权益。第一，《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外 ...
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协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。中华人民共和国最高人民法院民 事 ，本案再审审查的核心问题是：周凤珠对于作为执行标的物的涉案房产，是否具有足以排除强制执行的民事权益。第一，《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外 ...
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协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 ，本案再审审查的核心问题是：周凤珠对于作为执行标的物的涉案房产，是否具有足以排除强制执行的民事权益。 第一，《最高人民法院民一庭关于夫妻一方 ...
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某一辆价值10万元的车子。 [案情分析] 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力? 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在 享受优先权的仅指两中情形，即担保物权和优先权。财产保全不同于财产担保，担保权是一种典型的物权，可以排斥其他债权，财产保全仅为一种诉讼保障 ...
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买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人在同等条件 向法院请求宣告该房屋买卖行为为无效行为。该条款赋予了承租人的优先购买权具有物权的效力，承租人享有对抗第三人的权利。但问题是，2007年颁布的物权法 ...
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某一辆价值10万元的车子。 [案情分析] 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力? 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在 享受优先权的仅指两中情形，即担保物权和优先权。财产保全不同于财产担保，担保权是一种典型的物权，可以排斥其他债权，财产保全仅为一种诉讼保障 ...
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买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人在同等条件 向法院请求宣告该房屋买卖行为为无效行为。该条款赋予了承租人的优先购买权具有物权的效力，承租人享有对抗第三人的权利。但问题是，2007年颁布的物权法 ...
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三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。那么本案是否适用该条规定呢？笔者认为，王某的租赁权转让行为不能适用该条规定，理由为 （我国民法通则规定的财产所有权）与债权。物权与债权相比，具有排他效力、优先效力、追及效力以及物上请求权效力。物权的排他效力，是指一物之上不得有两个所有权， ...
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