在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止违法建筑等不符合法律、 房屋登记机构：理由不成立的，书面通知房屋登记机构限期按《协助执行通知书》办理。 特此通知。 最高人民法院 2012年6月15日 附件：住房和城乡建设部 《关于无证 ...
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未履行还款义务，巴先生遂申请强制执行。法院根据巴先生的申请，依法查封了王先生名下一套150平方米的房产，后，又依法发出了拍卖公告。王先生认为，前述 【律师点评】本案的焦点在于，被执行人名下如果只有一套房屋，该房能否被强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定： ...
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区人民法院对被执行人徐某某、陈某某在大足区的一套房屋进行强制执行。在对该房屋进行评估且被执行人对评估房屋未予赎回的情况下，大足区法院依法对房屋 的执行行为提出异议，认为大足法院在执行过程中评估拍卖的房屋系二人唯一住房，法院的执行行为违反了最高人民法院关于不得拍卖被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住 ...
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区人民法院对被执行人徐某某、陈某某在大足区的一套房屋进行强制执行。在对该房屋进行评估且被执行人对评估房屋未予赎回的情况下，大足区法院依法对房屋 的执行行为提出异议，认为大足法院在执行过程中评估拍卖的房屋系二人唯一住房，法院的执行行为违反了最高人民法院关于不得拍卖被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住 ...
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会发生效力，因此，人民法院在对不动产进行强制执行的时候只调查该房屋的产权登记人，如为被执行人名下财物则可以依法进行相关查封和拍卖等强制执行行为，所以该房产 该房屋的所有权转让在诉讼之前并未生效，卢某仍然是房屋的所有权人。虽然依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之 ...
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内乡县房地产登记部门办理了抵押登记手续。郦都公司于2004年5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的 在强制执行程序中适用的理论基础，因此，在强制执行程序中完全能够适用“买卖不破租赁”原则。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款 ...
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内乡县房地产登记部门办理了抵押登记手续。郦都公司于2004年5月与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的 在强制执行程序中适用的理论基础，因此，在强制执行程序中完全能够适用“买卖不破租赁”原则。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款 ...
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调解书。后因赵某刚未按调解书内容履行，某银行依据生效的民事调解书，申请强制执行，符合法律规定。 最后，《共同投资购房协议》及补充协议仅是孙某 刚配合孙某丹变更涉案房屋权属登记；3.诉讼费由赵某刚承担。 裁判结果 驳回原告孙某丹的诉讼请求。 律师点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干 ...
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伪造证件办理房产抵押贷款，损害了赵某兰的权益。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理自行异议和复议若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对 依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，案外人提起执行异议之诉，请求排除强制执行的，人民法院不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。根据法院 ...
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。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 法院生效民事判决书已经确定周 涉案房屋进行查封，该强制执行措施于法有据，孙某君虽为涉案房屋的共同所有人，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 ...
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