原告葛先生和被告XX所签订的《房屋买卖合同》; 2、驳回原告葛先生对被告XX所的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议 其仍愿付之，故与被告XX所无关。综上所述，在商品经济社会，商事主体囿于有限的时间、精力和能力，不可能事必躬亲，不得不将部分事务交由他人处理，法律对这种 ...
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买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。 管理办法》的规定，经济适用住房属于政策性住房，在购房人取得产权后的五年内，购房人只拥有有限产权，不得进行处分。2012年7月9日，张颖与反诉 ...
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而签订的，即《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质，代理人 对公有房屋享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的权利。这种权利是他人（包括产权单位）不能任意追夺的，这种权利基本符合用益物权的法律特征，从公房 ...
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房子卖给我父亲（原告）。这是我唯一一套住房，即涉案房屋。我现在没有住处，是借住。没有形成真正的房屋买卖合同，不同意原告的诉讼请求。因为房屋登记在我名下 》一份，内容如下：本人王某自愿将802号房屋变更到王某贵名下。产权变更后，凡本户涉及的纠纷，均与地产开发有限责任公司无关。特此申请。申请人（原产权人） ...
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要求被告配合办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护 唐某二之间存在借名买房之约为由，诉至本院，要求唐某二为其办理涉案房屋的产权过户手续。唐某二认为双方之间不存在借名买房的约定，且唐某一起诉 ...
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虽有“补充”二字，但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发，因此本案违约责任认定应当适用《房屋买卖 房屋在被查封后方办理初始登记，至今《房屋买卖合同》签订亦满三年，由于房屋于2012年11月30日即被查封，致房屋产权未能办理至向鸿名下，亦无法 ...
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为证明涉案房屋系被告所有，被告提交了购房款收据、所有权证书、抵押合同、《公证书》等。原告对被告提交的上述证据真实性认可，不认可证明目的，认为房款由原告转给许某娟 初，因政策原因，涉案房屋为有限产权，现政策已发生变化，涉案房屋变为完全产权，可以正常交易，故许某莹、许某娟之间的房屋买卖行为不存在任何阻碍， ...
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诉讼请求。 审理中，孙某强自述其与再婚爱人均系外地户口，在北京已购买一套产权房屋。经查，孙某强身份证登记住址为河北省。 裁判结果： 一、确认原告孙某强、周某与被告周某伟就购买北京市朝阳区一号房屋形成借名买卖合同关系。 二、驳回原告孙某强其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人约定一方以他人 ...
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基础上，办理出售房产的相关事宜，具体包括：办理网上签约手续、签订买卖合同、办理产权过户、交纳相关税费、协助买方以买方名义办理银行贷款及银行转款 清偿了剩余贷款528550.16元。12月10日，方女士代理吴女士与方某签订1008室房屋的《存量房屋买卖合同》，成交价为928550.16元。现1008室 ...
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军产房、承租公房等不同性质的房产。据统计数据显示，法院以判决方式审结的离婚纠纷案件，涉房产问题占比85%左右。而城市房产因其自身的特性加之与物权法、 。而是直接引用婚姻法解释三第十条的规定。 婚前按揭房屋涉及房屋买卖合同的签订、首付款的支付、按揭贷款办理、房屋产权证书取得等多个环节，购房的款项中有一方 ...
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