标的的物品，应当是国家禁止买卖的物品或者财产权利，而本案所涉的拍卖标的在通过司法程序抵偿给委托方招行成都分行时其房屋现状并未取得相关权证，系在建 ，且现行法律、法规中对此中处置程序又无明确具体规定，为此本案应结合原审法院走访成都市国土局，成都市国土局针对本案所作的答复办房产证与未交国土出让金无直接关系 ...
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的价值进行了评估。 审理结果 根据查明的相关财产价值及抵押情况，临淄法院认为，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及执行实践，网络 的遗产管理人制度，明确了执行依据确定的债务人死亡后，其继承人尚未继承遗产时，继承人作为遗产管理人可以成为被执行人，但执行中仅能执行被继承人的遗产，不 ...
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这严重损害冯小红的利益。综上，请求二审法院依法维护冯小红的合法权益。吕介宝二审辩称：一、拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而 等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一 ...
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权的涵义与相关规定。优先购买权是指物权的优先效力，即财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 方式转让时，股东应在何时确定是否行使优先购买权。在实践中，有的法院要求股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，放弃者签署放弃 ...
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1.机动车所有权的确认应结合物权变动情况综合认定——车辆登记名义人与实际出资人不一致时，应依公平、等价有偿原则，确定机动车辆的实际出资人为车辆所有权人。 还是通过诉讼程序解决成为本案争议点之一。法院认为：根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第25条规定：“拍卖成交或者以流拍的 ...
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金钱给付为标的案件的执行中，对于已经查封的财产，除了进行拍卖、变卖外，执行法院还可以通过强制管理被执行人财产获取收益的方式实现债权。 【案例索引】 （ 返还被执行人。此外，债权人撤回执行申请、采取其他方式履行债务、受管理财产灭失等情形发生时，强制管理程序也应当终结。 4.强制管理的优点。强制管理是执行 ...
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的租赁权不能影响设定在先的抵押权的实现，如果租赁权继续存在于拍卖财产上，会导致拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。本案 张华与郦都公司之间因租赁合同引起的法律关系，因郦都公司在签订租赁合同时未告知张华大楼已抵押，存在一定过错，张华的损失可以通过诉讼渠道或其他渠道 ...
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的租赁权不能影响设定在先的抵押权的实现，如果租赁权继续存在于拍卖财产上，会导致拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。本案 张华与郦都公司之间因租赁合同引起的法律关系，因郦都公司在签订租赁合同时未告知张华大楼已抵押，存在一定过错，张华的损失可以通过诉讼渠道或其他渠道 ...
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，严禁故意隐瞒拍品瑕疵诱导竞买人竞拍，严禁故意夸大拍品瑕疵误导竞买人竞拍。拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在 、不送达等不符合法定程序的现象发生。15.适当设置一定的宽限期。各地法院可以根据案件具体情况，对于决定纳入失信名单或者采取限制消费措施的被执行人，可以 ...
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某的生存权。司法实践中，存在许多夫妻一方欠债权人债务的情形，一旦进入执行程序就会发现，该欠款人名下无其他个人财产，只有夫妻关系存续期间购买的商品房。因商品房过户比较麻烦，权属并未转移。当法院对商品房进行拍卖时，作为另一方妻子或丈夫就会来主张房屋权属，并使用各种手段 ...
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