近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在侦破之中。业主 赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 ...
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记录。本案现己审理终结。经审理查明：1998年3月26日，新疆银海物业发展有限公司（以下简称银海公司）与新疆啤酒花股份有限公司（以下简称啤酒花公司）签订 利息，偿还垫付的设备维修费及其他费用25.2万元，并承担违约金和赔偿损失400万元。银海公司没有反诉，仅在答辩中提出啤酒花公司故意降低新设公司即绿海 ...
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被告支付承包金246万元无理，予以驳回；被告反诉请求原告赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失2034292元无理，予以驳回。原、被告于1994年5 将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》 ...
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法院应不予受理，已经受理的应予以驳回。原告的诉讼请求在原来的案件中均有涉及，其诉讼请求没有事实和法律依据。原告所出售的房屋存在严重瑕疵，其离婚时房屋并未分割， 并有权要求赔偿损失。就周某聪要求赵某丹支付违约金并退还所交钱款一节，赵某丹作为违约方理应退还周某聪交付的相关费用并承担相关违约责任，就违约金的 ...
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物业之间的《协议书》，要求深圳物业返还购房款本息，承担违约责任并赔偿损失。 法院终审判决认为：上述《协议书》合法有效；虽然合同双方没有明确约定交楼时间，但 解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故而，在合同依法被解除之后，湖北外贸有权 ...
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原告的服务质量是得到了反诉被告的认可的，亦即双方对合同履行期间的责任无争议，反诉被告应当退还履约保证金20000元给反诉原告。反诉原告在花园小区 折价退回其投资的公共设施约100000元及承担因违约导致其经济损失50000元，由于金物业公司没有提供相应的证据予以证实，对此本院不予支持。 为此，依照《 ...
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对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据甲乙证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ，证据不足，该院不予支持。一审法院判决全部驳回原告甲与其妻要求确认侵权并赔偿损失的诉讼请求。夫妻俩不服一审判决，委托本律师韦维向柳州市中级人民法院提出 ...
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变更，现该套房屋购房手续正在办理中，特此证明。该证明下方加盖有北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的印章，但没有日期。赵某称，该证明没有取得 合同》于判决生效之日解除; 2)方某返还赵某定金五万元; 3)方某赔偿赵某经济损失十五万元; 4)驳回赵某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持 ...
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物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。 3、预物业费有没有法律上的依据？ 【解答】 按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费 ，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业 ...
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去拿快递时，包裹竟然不见了。物业公司也没有设立快递签收簿。【分歧】就李女士的快递丢失的损失，物业是否应当承担责任主要有两种不同意见：第一种意见认为 损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任”的规定，小区物业管理人员在默认快递员将快递包裹放置门卫时，就开始对其有妥善 ...
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