物业服务管理协议 -案例分析搜索

谁来缴拖欠的物业费？

7日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决，两被告共同支付拖欠原告南通港力物业管理有限公司的物业费共计6590.4元。1996年，家套，产权登记的是周先生的名字。2008年，两人感情不和在民政局协议离婚。离婚协议上双方约定上述房屋归女方所有，但一直未办理产权变更登记。随后， ...

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房产——借亲属名义买房没有协议法院如何判读房屋归属

其利用虚假陈述误导法庭，谋取不正当利益；三、涉案房屋的性质为按照经济适用房管理的房屋，并不属于真正意义上的经济适用房，不存在上市交易限制，现已经可以上市，时间为2014年11月28日。证明张某刚为实际购买人，作为委托代理人签署了物业服务合同。二被告2014年就入住了，而不是周某莹起诉状中所述2017 ...

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借名买房协议签名与内容非同一笔迹是否有效

华主张借名买房证据不足，其未提交充足证据证明出资购买房屋，也不能证明其实际管理使用房屋。我和冯某华均为北京户籍，不存在借名买房的理由。冯某华为陈父开具房款发票三张，金额共计1019991元。2012年9月17日，甲方陈父与乙方物业公司签订《前期物业服务协议》约定，由乙方为甲方所有的房屋提供物业服务。 ...

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借名买房协议签名与内容非同一笔迹是否有效

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同居期间买房登记一方名下登记人去世房屋所有权纠纷

购房合同、房本原件、契税、维修基金费、印花税等购房相关材料原件，均由郭某峰管理和控制，这与借名买房的一般常理不符。第六，涉案房屋购买时间为2004年4 。郭某良、齐某娟提交了住宅室内装修管理服务协议、物业服务委托协议、安全用气协议以及进住证、物业管理收费凭证、物业费、供暖费收据，证明购买房屋后一直由 ...

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物业公司收取小区内电梯广告费是否合理？

某小区物业公司与某广告公司签订协议，将该小区内所有电梯广告租给该公司,每部电梯每年收取3000元租金。后该小区业主与物业公司产生纠纷，小区业主要求该笔租金，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条规定：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。电梯属该条规定 ...

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快递放物业后丢失责任该由谁承担

是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就快递如何代收、也要负一定的责任。本案中，如果是未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。但是吴女士已经同意由 ...

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快递放物业后丢失责任该由谁承担

是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就快递如何代收、重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。吴女士如果没有足够证据能够证明物业公司存在故意或重大过失，损失就只能自己承担。（作者单位：江西省鄱阳县 ...

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快递放物业后丢失责任该由谁承担

是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就快递如何代收重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。吴女士如果没有足够证据能够证明物业公司存在故意或重大过失，损失就只能自己承担。（文中人物均为化名）（稿件 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七由房地产经纪机构、房地产咨询机构统一承接后交由注册的执业人员执行。房地产中介服务人员不得以个人名义承接业务。第四十八条房地产经纪机构或者经纪人员不得 ...

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