的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条，建设部《城市商品房 ，适用法律、法规正确，本院应予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款之规定，该院判决维持海口市房地产交易管理所作出的《关于准予海口首力 ...
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元，经营范围包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本600万元， 据此，该院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十八条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（七）项、《中华人民共和国著作权法》第十条第一 ...
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所作出的登记。这是我国《物权法》规定的一种特殊的权利登记。 第三、关于草稿第28条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记薄继续有效。 人员恶意串通，导致共同登记错误，给他人造成损害。根据《侵权责任法》第八条与第十四条第一款，登记机构与虚假登记当事人应当承担连带损害赔偿责任。《最高 ...
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《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉，离婚登记按照初审=受理=审查=登记(发证)的程序办理。具体为：依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的内地居民应当出具下列 十八条，公司法司法解释三第二十五条，民事诉讼法第四十条第二款、第六十四第一款，民诉法司法解释第二条之规定判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 ...
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变更承租人是合法的，不同意原告A诉请。 【第三人观点】 第三人C述称，其是根据上海市房屋租赁条例41条第2款规定操作的。被告B至其处办理 的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国民法总则》 第一百五十三条违反 ...
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给国内用户；利润分配重庆外贸公司占三成，通能公司占七成，亏损共负。3月11日，通能公司根据联营协议与重庆长发物业发展有限公司（以下简称长发公司）签订 承运人也不应对该两项损失承担连带责任。[相关法律、法规及司法解释]《中华人民共和国海商法》第七十四条货物装船前，承运人已经应托运人的要求签发收货待运提单 ...
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给国内用户；利润分配重庆外贸公司占三成，通能公司占七成，亏损共负。3月11日，通能公司根据联营协议与重庆长发物业发展有限公司（以下简称长发公司）签订 承运人也不应对该两项损失承担连带责任。[相关法律、法规及司法解释]《中华人民共和国海商法》第七十四条货物装船前，承运人已经应托运人的要求签发收货待运提单 ...
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，因急迫情事召开临时会议时，解释上应认为可以公告方式进行通知或告知。小区里必须有业主大会吗？不是。根据《物业管理条例》第9~10条规定，一个物业管理区域成立 ，少则几十户，多则上千户，因此要求每个小区的每位业主都集中到一起开会讨论，很难找到适合场地和合适时间，也不切实际。因此，《物业管理条例》第12条 ...
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，但关于业主撤销权，现有的法律及司法解释仅有三条规定，即《物权法》第七十八条、《物业管理条例》第十二条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷 或副主任）可以代表业主大会参加诉讼，业委会也可委托律师或者公民担任诉讼代理人。四、业主撤销权判决的效力决定撤销之诉的法律效果。决定撤销之诉的终局裁判不论 ...
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，间接结算方式符合合同约定。双方约定的“每户独立设表”仅说明了每户都有水表，字面解释无法得出元佳公司必须向业主提供相关设备，使业主直接与供水公司结算水费。因此，元 ，不能对《物业管理条例》第四十五条作狭义的理解。第三，合同法第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式 ...
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