内不行使的，该权利消灭。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日 ...
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内不行使的，该权利消灭。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日 ...
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内不行使的，该权利消灭。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日 ...
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小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的 出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ 《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在 ...
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余元，古浪县供电公司不再进行赔偿。▌问：当漏水事件发生后，楼下受损方第一时间应该怎样做?在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。 楼上邻居进行赔偿。▌问：楼上住户装修导致漏水，小区物业公司要不要承担责任?我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业 ...
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定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业管理合同》及《供暖协议书》，并缴纳了2010年9月至2011年9 ，将在本案中要求赵某按照法律规定承担违约责任，第一，相互返还；第二，按照已付房款的数额支付违约金；第三，要求赔偿装修损失。二、法院判决一审法院经审理 ...
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法律责任。因此，法院认定被告属于共同侵权，应承担连带责任。法院做出一审判决，装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80％计3632.28元、 物业费并投诉到物价部门，认为管理费过高。 ◆说法：根据物业管理条例相关规定，新建商品房物业管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售 ...
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法律责任。因此，法院认定被告属于共同侵权，应承担连带责任。法院做出一审判决，装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80％计3632.28元、 物业费并投诉到物价部门，认为管理费过高。 ◆说法：根据物业管理条例相关规定，新建商品房物业管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售 ...
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方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的 的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的 ...
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自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同 维护当事人的合法权益。买受人尽可能要求开发商提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。 房屋 ...
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