小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火，消防员虽及时赶到现场，但消防栓缺水，20分钟后 维护管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 ...
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法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ...
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类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向 的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃，进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。 对策：可联合业主代表共同监控 法院认为，对于供暖质量是否 ...
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负担的保安义务包括配合协助公安部门做好工作以及安排门卫负责区内门卫值班等。新城物业收取的物业费为每月每平方米0.2元，本案发生时周雪良已支付物业 没有过错的情况下，周雪良应当向案外侵权人主张有关权利，其要求物业公司承担民事赔偿责任没有依据。 编写人 海盐县人民法院 徐建华 浙江省高级人民法院 冯亚景 ...
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之间飞来飞去，她一直认为可以协商解决此事，所以拖到现在。 FW：为什么不交物业费 原告代理人：周女士当初购买了X栋别墅，有一套被开发商卖掉了。但是周 或相邻业主的权利，就有权对自己的房子进行处置。 也就是说，在上述情况下，物业服务机构没有权利禁止业主做法律没有禁止的装饰装修。 案情回放 原告周女士称， ...
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物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的根本。她向记者展示了一份限期 合法需进一步证明 海南昌宇律师事务所张天翔律师（13707500017）表示，根据我国《物业管理条例》的相关规定，业主委员会受业主大会或者业主代表大会委托，具有召集和 ...
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支付原告绿邦物管公司从2014年9月1日至2016年11月30日期间的物业服务费1995.58元。该判决现已生效。【评析】本案的争议焦点在于判定原告作为物 小区内出现安全问题的服务事项上确实存在服务质量瑕疵问题，因此当原告向被告行使物业费请求权时，被告可以以原告未尽到安保义务，是对合同义务的不完全履行 ...
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年3月15日供暖期的费用为由将其诉至法院，要求苏先生支付上述期间的供暖费3897.3元及逾期交费违约金409.5元。北京一中院于2014年11月16日作出了 。佳美物业公司就其主张的违约金亦未提供证据。 故一审法院根据既有证据认定，佳美物业公司主张物业费于法有据，应予支持，判决苏先生向佳美物业公司支付 ...
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扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定，业主与 ...
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费，并且无需缴纳滞纳金。李女士是海淀区圆明园花园小区业主，几年来共欠物业费1。7万余元。 2009/12/23 15:39 来源：YNET.com 北青网 法制 费打八折。 日前，一中院终审改判圆明园花园小区业主李女士少缴20%的物业费，并且无需缴纳滞纳金。 李女士是海淀区圆明园花园小区业主，几年来共 ...
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