是本案的争议焦点和原告起诉的直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不能成立。 原告新加坡欧力士主张本案纠纷适用当事人在合同中约定的法律 租赁协议》不能对抗第三人，并不导致《光船租赁协议》无效。深圳华新认为其不具备经营船舶、从事航运的经营范围，与巴拿马兴鹏之间签订的《光船租赁协议 ...
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当事人申请再审理由军人中心负责人吴某某不服终审判决向海南中级人民法院申请再审?称一、二审判决租赁物的处理不当，冲印设备实际上已由金源中心所有，租金的给付总额实际上仍为 对租赁物冲印设备使用的需要，由原告提供该冲印设备及经营场所，被告支付租金义务后，租赁物冲印设备的所有权，由原告转移给被告的合同。该合同 ...
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是针对实际经营人在租赁期未满但要提前搬离另寻经营场所而实际发生损失的补偿。即使租赁协议当中约定该部分不予赔偿，但停产停业补偿实际应用于弥补因动产产生的空 的条款，应理解为合同项下可以预见的房屋产权人直接投入损失的赔偿，但对于实际经营人的停产停业补偿，不因合同约定而消失。 首先，对于祐任公司主张补偿款中 ...
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法院审理认为：**与**公司对涉案车辆签订的合同名为融资租赁合同，实为车辆分期付款买卖合同及挂靠经营合同。**公司起诉要求支付的租金实为分期付款买卖合同关系中的 的问题。首先，**公司在起诉时的第二项诉讼请求即为确认双方《融资租赁合同》提前解除;其次，双方在一审第三次庭审中已经明确上述合同于2013 ...
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订立《店面租赁合同》一份，约定原告将其所有的60平方米的店面出租给被告经营海鲜产品；租赁期限为二年，自2015年1月1日至2016年12月31日；租金为 的《转让协议书》来看，可以认为涉案店面是由原告与第三人直接成立了新的租赁合同关系。因为如果是被告转租店面的话，不可能在《转让协议书》中只字不提，而只 ...
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商业城正门佳华大厦三楼优食尚美食广场13号食品加工间出租给原告使用，租赁用途为经营冒菜，场地使用费按照原告营业款的25%收取，支付方式为被告从原告的 月17日将3万元保证金支付至被告指定的账户；②被告于2015年1月8日后退出租赁场地。4、收据。证明被告于2014年9月7日收到原告保证金人民币3万元。 ...
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合同》，约定乙方承租甲方的213/215号摊位，乙方承租该商铺仅经营服装、包之用，租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变改商铺用途，乙方承租方第一 条之规定，判决如下：一、原告时XX与被告河南XXX商贸有限公司签订的《摊位租赁合同》于2011年11月30日终止。二、被告河南XXX商贸有限公司退还原告时 ...
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“韩国xxxx女子会所”自2013年10月22日至2014年3月25日已经正常经营了，被上诉人的合同目的已经实现”，前面说没有任何证据证明，只凭法官推断 提供合同约定的房屋，导致被上诉人无法办理营业执照，无法正常开业、正常经营。上诉人理应承担违约责任。 第八、关于房屋的租赁价格问题； 上诉人认为，房屋 ...
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企业改革，是指国有企业实行的公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革。2.国有划拨土地应以出让、 依法将国有土地使用权划拨给有关单位使用。集体土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，故集体土地所有权及使用权集体经济组织或者村民委员会享有。2.使用方式国有 ...
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审理过程中形成了三种意见：第一种意见认为，涉案合同名称为店铺租赁合同，合同中虽含有经营许可证照的内容，但本案中办园许可证并未得到审批，故涉案租赁 56条规定：“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”涉案店铺租赁合同应为部分有效合同。笔者同意第一种意见。幼儿园办园许可证是教育行政部门在 ...
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