的费用。该法第八十条还规定，建筑物及其附属设施的费用分摊，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，按照业主专有部分建筑物总面积的比例确定。由此可见 条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担 ...
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按协议约定继续支付50%的贷款直至贷款偿还完毕；2、林某支付我垫付的房屋装修费用93810元；3、林某从其个人财产中赔偿我111029.22元；4、林某 剩余售房款3万元，该款项冲抵林某应当承担的涉案房屋的税费、产证代办费、维修基金等相关手续费，双方互不找零。林某主张涉案房屋现已具备办证条件，提交了《 ...
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面积184．15平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积35．17平方米，单价每平方米46786．13元，房屋总价8615665元。预售合同第十二条交付条件第一款约定， 同意委托出卖人或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用伍佰元。2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之 ...
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建，应由其自行承担未能如期办证的后果；2．原告未能按照约定交齐相关费用，办证期限应相应顺延，被告不应承担责任；3．原告主张已过诉讼时效。 其中套内建筑面积184．15平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积35．17平方米，房屋总价8407912元。《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月31日前 ...
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面积184．15平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积35．17平方米，单价每平方米46786．13元，房屋总价8615665元。预售合同第十二条交付条件第一款约定， 同意委托出卖人或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用伍佰元。2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之 ...
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了剩余房款*****元，至此原告已支付了该商品房的全部房款。2008年9月28日被告代收了原告的测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。 该商品房于2008年11月11日交付原告使用。之后的数年里，虽原告多 ...
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了剩余房款*****元，至此原告已支付了该商品房的全部房款。2008年9月28日被告代收了原告的测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。 该商品房于2008年11月11日交付原告使用。之后的数年里，虽原告多 ...
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的测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。该商品房于2008年11月11日交付原告使用 。律师点评：根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即 ...
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16日，原告和被告某开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了被告的商品房（店铺），交清了购房款、契税、房屋维修基金等全部费用，接收了房屋。被告为原告办好了《 产权证、共有权证复印件1份（核对原件）；（3）各住户商品房购销合同复印件1份；（4）房屋面积分摊表；（5）各栋楼住户明细表；（6）其他证明文件。5 ...
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