维修服务 -案例分析搜索

维修人拒交维修费时，维修公司可否留置维修车辆？

其维修，后被告将保险公司报销的维修费擅自挪用，被告催收无果，将维修车辆留置。后向渝北区人民法院起诉请求判令被告支付维修费。姚志斗律师观点：被告未向以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。案件结果: 被告雷中海于本判决生效之日起三日内支付原告重庆清明汽车销售服务有限公司维修费60000元...

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厦门友朋四方物业管理有限公司诉蔡锦顺物业服务合同纠纷案

蔡锦顺。原告厦门友朋四方物业管理有限公司(以下简称友朋四方物业公司)与被告蔡锦顺物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依简易程序公开开庭进行了审理。原告友朋四方物业屿南二里汇景雅苑小区实施前期物业管理服务，并按照服务合同及厦门市海沧区发展和改革局文件收取物业服务费及公共维修金等。被告系嵩屿南二里262号 ...

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物业服务合同纠纷仲裁案

之日起按每天10元收取滞纳金；”合同签订之后，申请人向被申请人履行了服务义务；被申请人2010年度应缴纳的物业管理服务费508.00元，二次供水电费、被申请人给付申请人物业管理服务费508.00元、二次供水电费83.00元、维修楼宇门费用30.00元，合计621.00元。2、被申请人给付从2010年 ...

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建设工程分包合同纠纷一案中的质保金支付问题

、工程项目竣工验收单、工程决算书、催款函、回复、工作联系单、施工验收单、维修服务记录、相关函件及当事人的陈述等证据为证。【法院判决】驳回原告某某中联日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院难以支持。【相关法规】《 ...

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建设工程分包合同纠纷一案中的质保金支付问题

、工程项目竣工验收单、工程决算书、催款函、回复、工作联系单、施工验收单、维修服务记录、相关函件及当事人的陈述等证据为证。【法院判决】驳回原告某某中联日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院难以支持。【相关法规】《 ...

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2012房屋租赁合同范本

与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方 ...

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房屋租赁合同范本

与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方 ...

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房屋租赁合同范本

与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方 ...

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房屋租赁合同书范本

与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方 ...

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从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全

。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...

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