。1997年10月9日，金属公司对郑某某第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款， ，原告金属公司向枝江市人民法院起诉称：我公司与郑某某签订的房屋租赁合同到期后，不愿与郑某某续签租赁合同，现郑某某一直占据该房拒不搬出，损害了我 ...
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所致，可根据公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果。承租人以此要求解除合同的，一般不予支持。 8．审慎适用对企业的财产 的，可以适用合同法关于情势变更的规定，因合同变更或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关 ...
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／年；乙方（指肖某）增设、变更有关装修、设施设备的，应事先征得甲方（指A公司）的书面同意。租赁合同第9条特别约定：甲方明确告知乙方 应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 ...
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资格丧失，不能再履行房屋租赁合同，同样也不能享有因履行合同而带来的利益。而李耀先作为实际居住人、履行了作为承租人的义务，与房管所形成了事实上 属于不当得利。同时再次要求法庭对案由进行确定，最后法院查明记录，原告确有申请变更案由一事，因为中间涉及到法官调整此次审判法官不知情。但是对于原告方代理人当庭所说 ...
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资格丧失，不能再履行房屋租赁合同，同样也不能享有因履行合同而带来的利益。而李耀先作为实际居住人、履行了作为承租人的义务，与房管所形成了事实上 属于不当得利。同时再次要求法庭对案由进行确定，最后法院查明记录，原告确有申请变更案由一事，因为中间涉及到法官调整此次审判法官不知情。但是对于原告方代理人当庭所说 ...
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以其自身名义与袁某签订房屋租赁合同，且在租金的收取过程中有过租金上的获利，其作为案涉房屋的实际管理人理应在出租时向承租人提示热水器所存在的安全风险 ，一审判决查明事实清楚，但在责任划分比例上存有瑕疵，本院对于原审判决酌情予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下 ...
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，则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权因 权。另外，在我国台湾地区，依“土地法”第219条第4项的规定：“私有土地经依征收计划使用后，经过都市计划变更原使用目的，土地管理机关标售该土地时，应 ...
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公司房屋租赁行为属于商事行为，并且签订了《房屋租赁合同》，故双方应按照合同约定履行。合同中明确规定变更合同内容以及就有关合同未尽事宜双方应以书面形式进行变更或 年2月24日至2014年5月31日为免租期，用于承租人装修改造；二、马某在双方当事人签订的房屋租赁合同中京某某首超公司负责人一栏签字；三、在京 ...
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搬迁费归乙方所有，承租期内如遇国家政策调整本合同允许变更或解除。2017年10月，该院落及房屋被拆迁，被告未通知原告，将原告在出租院落及 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的 ...
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成立，本院不予支持。现原告另行诉至本院，要求确认对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、 1997变更为原告承租，但原告在申请时是以赵A每月交纳房租要到房管科很不方便，将承租人赵A改为原告可以省去很多不方便为由申请将诉争房屋变更 ...
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