购房协议修改 -案例分析搜索

贷款办不出交易泡了汤，中介公司是否该赔偿

，法院难以采信。其次，对个人而言，购买房屋是一项重大的交易行为，购房人会在购房前对房屋状况、自身支付能力及信贷状况作适当了解。李小姐作为完全民事行为能力人，条款的相对人，不能从该条款获得利益，况且李小姐在签订该协议后仍可对该条款进行磋商、修改，但李小姐和房屋出售人却仍将该条款写入后续签订的《上海市 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

支付了合同房款287626元。开发商于2011年5月26日向购房人发出入住通知书。购房人称，开发商所卖出的商品房由于房屋质量问题严重影响正常居住使用，不具备房屋此种情况下，买卖双方都应特别注意买卖合同的严谨性，同时签订补充协议，对各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务。并约定当补充协议 ...

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商品房认购书的风险防范

”、“定金”的区别。其实，它们的区别是理论与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高订立补充协议的可能。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。（2）向人民法院起诉，撤销 ...

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商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理

签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中约定：由甲以所购乙住房抵押，的法院合并审理，如两合同均被判令解除的，由出卖人将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人徐涛律师15327446830 QQ574659129...

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商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理

签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中约定：由甲以所购乙住房抵押，之处和带来的法律后果就是直接剥夺了“商品房买卖司法解释”赋予购房人要求房地产开发人直接返还购房贷款的权利。购房人在商品房买卖合同和担保贷款合同均被解除后，有权要求 ...

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父母帮助出资登记在子女名下房产产权发生纠纷

借款人、抵押人）、银行（贷款人）、廊坊开发区S公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款人同意向借款人发放个人购置住房贷款220000元用于购买涉案房屋有理财款。 4.常住人口登记卡，证明赵某露于2009年4月25日才修改户籍中的婚姻状况，目的在于未婚状况办理贷款和借名买房方便。赵某露 ...

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婚后一方单独出资借名所购房屋离婚时能否分割

的所有权。二、原告与被告之间根本没有借名买房的合意，原告主张其借用被告名义购房没有事实依据，也不符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而李某军与被告张母之间并未就涉案房屋签订书面的买卖合同或达成了买卖的协议，结合原告提出的要求被告张母协助办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案 ...

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婚后一方单独出资借名所购房屋离婚时能否分割

的所有权。二、原告与被告之间根本没有借名买房的合意，原告主张其借用被告名义购房没有事实依据，也不符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而李某军与被告张母之间并未就涉案房屋签订书面的买卖合同或达成了买卖的协议，结合原告提出的要求被告张母协助办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案 ...

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婚后夫妻一方借另一方名义所购房屋产权归谁

的所有权。二、原告与被告之间根本没有借名买房的合意，原告主张其借用被告名义购房没有事实依据，也不符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而李某军与被告张母之间并未就涉案房屋签订书面的买卖合同或达成了买卖的协议，结合原告提出的要求被告张母协助办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉请，本案 ...

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二手房交易中卖方拒不履行过户义务，买房起诉过户被支持

，应当承担违约责任。请求法院判令：1、被告继续履行合同义务，并限期协助原告办理购房尾款175万元的资金监管手续，协助原告办理标的房屋缴税过户手续并且被告将该房屋交付原告时间按合同第七条的第二（1）（2）规定执行。四、原合同和补充协议除本次修改外，其他约定不变，继续履行合同。2013年1月6日，沈眉庄 ...

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