涉案房屋的产权归属，致使购房合同目的无法实现，构成根本违约，现原告为维护合法权益，将被告诉至法院，请求判决1、解除双方签订房屋买卖合同及网签 双方在交纳税款时口头对前述事项进行约定，被告提出原告应当在10日内一次性付清购房首付款120万元，原告当即口头表示同意，自此双方对于首付款的金额及支付时间达成 ...
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后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限 称其签订合同后随时可以取得在甲市购房资格，但在被告于2016年7月4日发函催告后十五日内，原告并未取得购房资格，致使双方之间合同无法继续 ...
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履行期间，因厦门市限购政策进一步从严执行住房限购政策，调整了非本市户籍居民家庭的购房面积，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 97号，等等。案例二：限贷政策导致无法申请到购房贷款【案情简介】2010年9月8日，原告与被告一签订购房合同，约定原告以58万元购买被告一房屋，交易 ...
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条件(授权供地)》及其他相关文件，申请办理建设工程规划许可。由于该项目已开工建设但未办理工地手续，无法按照公租房配建商品房项目进行挂牌交易，国土部门无法供 认定为有效。因某公司在没有取得商品房预售许可证明的情况下，即与原告签订购房合同，且现涉案项目现已变更为人才公租房，某公司已无取得商品房预售许可的 ...
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万元的价格出售给张悦。现已查明该房屋性质为已购公有住房，买受人在签订合同时支付定金80万元，张悦承诺于2014年4月30日之前将尾款存入资金 亦未提交证据证明张悦具备购房资格系其办理房源核验手续的必要条件，在合同约定的履行期限内，双方当事人均未完全履行己方义务并最终导致合同无法履行，故双方当事人对此均 ...
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。2009年12月18日，徐某支付张某有偿转让款现金1万元，张某出具收条一份。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属核实调查表”上签字并证实该房屋购买权已转让给徐某，致徐某无法选择所购房屋。故徐某诉至法院，请求 ...
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自行处理。做公证取代签订房地产买卖合同，双方明知无法签订房地产买卖合同，故补充协议中未提及。以上事实，除庭审笔录外，另有原告提供的购房定金协议书、定金 ，被告对于本案房屋买卖的终止履行，具有主观恶意，负有一定过错。至于原告，在签订定金协议书后，应当积极消除履行障碍，明知自己属于限购对象，原告是有能力 ...
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房屋不肯变更房屋产权或反倒要求实际购房人腾房的风险依然存在。 3.以子女名义购房 在现实生活条件下，很多夫妇基于子女的上学、就业的便利条件（买房可以上当地 ，导致在离婚财产分割中因涉及第三者的权利而无法进行分割。并且，现实中大量的案例表明，未及时过户存在着签订购房合同的一方与产权人串通，恶意退房，导致 ...
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2002年7月26日前。为确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、 转由乙公司独家承担。如不合并审理，B法院先单独作出判决，虽然丙银行在乙无法承担保证责任的情况下，能要求甲偿还贷款，但甲就要在明知所购房屋无法交付 ...
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案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为蓝本签订购房合同。合同第八条交付期限条款约定，开发商应于2006年3月1 唐女士的房屋买卖事宜。唐女士要求查验房产证、房主身份证原件，房主及中介公司均无法提供。中介人员反复强调其公司的诚信经营宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法 ...
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