驳回S公司的诉讼请求。 律师点评 经庭审质证及法院审核，S公司与H公司签订的合同不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。房屋交付 的使用高度，但该功能性设施系公用管道而并非只在案涉房屋敷设，考虑合同第十二条补充协议中，双方当事人针对实际层高、结构梁、明管、穿墙套管、风机 ...
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。2018年4月1日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司签订二手房买卖合同补充协议，约定买卖双方通过居间方的居间服务签订了二手房买卖及居间服务合同(以下 。童某一提交的账户历史明细清单显示其于2018年4月3日向张A支付购房定金80000元。2018年5月18日，支行出具二手房按揭贷款确认书，载明根据 ...
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现已审理终结。 原告诉称：2013年10月初，原告经他人介绍到被告售楼处咨询购房事宜。在咨询过程中原告向被告售楼人员明确表示，不具备一次性全额给付购房款的 合同。根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，原告应按《商品房买卖合同》第七条承担逾期付款的违约责任。合同解除后，原告应按累计应付款 ...
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，该意向金转为定金”，这种定金支付方式对下家极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取定金 。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应将付款方式与上家履行义务捆绑，保证 ...
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入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 (三)延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付 ，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 ...
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握手言语，由开发商退还定金2.3万元。6月22日，李某与硚口一开发商签订了购房协议，并交付3万元定金。一周后，李某前往开发商处签订《商品房买卖合同》，后 日，按法律规定交房之日起3个月后即可办证，合同却约定在6个月之后。李某遂提出增签补充协议，将银行贷款未能批准、产权证办理期限和法律后果等予以明确， ...
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元由姚某勤向银行按揭贷款支付。我公司与姚某勤签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款本息，而致出卖人履行代为 驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控姚某勤犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。上述刑事案件查明以下事实：姚某勤于2003年分别以120 ...
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元由宋某巡向银行按揭贷款支付。我公司与宋某巡签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款本息，而致出卖人履行代为 ：驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。2011年6月16日，本院判决：一、被告人宋某巡 ...
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元由宋某巡向银行按揭贷款支付。我公司与宋某巡签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定，如买受人逾期偿还银行贷款本息，而致出卖人履行代为 ：驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。2011年6月16日，本院判决：一、被告人宋某巡 ...
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提交的证据材料，上诉人于2014年5月19日与被上诉人签订《商品房买卖合同》后，已经支付被上诉人购房首付款共计178370元，并已经向银行提交了办理按揭贷款所需要的材料 第九条约定了出卖人逾期交房超过180天后，买受人有权解除合同。涉案合同附件四合同补充协议第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》 ...
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