了的房子也就是物权已经不存在了，赠予显然不符合常理；从物权上来讲，该赠与合同还有部分内容“把拆迁后安置到**市**区***小区*区4号楼1单元**号二室一 房让其配偶、子女等直系亲属申请调换产权或房改购房的，由原产权人自行作出是否需要公证的决定。*拆调办字【1998】8号一、关于确定拆迁安置房实行产权 ...
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人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 根据合同法的原理，构成表见代理需要具备以下几个要件：①代理人的代理属于无权代理。表见代理本质上属于是无权代理 某的买房协议违反了土地管理法的强制性规定，属于无效协议。同样，两人签订的赠与合同不仅不是双方真实的意思表示，也违反了法律的强制性规定，也属无效 ...
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所有权证。2012年，刘静与其妻协商一致，与被告刘爽签订赠与合同，经过公证，涉案房屋无偿赠与被告刘爽。2012年，刘爽取得房屋所有权证。原告刘 证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查 ...
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财产性收益，所以是属于夫妻共有财产的。 4、继承、受赠所得财产，除了遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 5、一方以个人财产投资取得的收益； 6 除外。另外，我们认为，一般情况下，要证明是明确表示过的，则需要有书面赠与协议。最好经过公证，否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。 本案中， ...
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的二手房如是旧房，要特别注意房屋的结构情况，看看房屋的外部状况和内部布局是否完好。三、考察二手房的建筑质量。建筑质量好坏，直接关系到购房者的购买价格和 您的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与 ...
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收入保障，故原告要求被告每月支付儿子抚养费2000元，本院予以支持。我国婚姻法规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。广州市中山X路XX 给被告的，有何玉萍的赠与公证及声明书，足以证明何X萍的赠与是其真实意思表示。无论其在婚前或是在婚后赠与，也无论被告是否通过原告与何玉萍认识 ...
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。而本案之中，原告未到房管局，也未在赠与合同上签字，双方更没有办理房产赠与公证书，被告在未审查证件，未要求第三人提供公证文书的情况下，为第三人办理了 ，赠与合同有无法律效力，与房屋的产权是两个概念。有赠与合同并且赠与合同是合法有效的情况下，还需要赠与人的配合办理过户手续，才能取得真正的产权。仅有合同不 ...
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受赠人不履行赠与合同约定的义务。从上面法律规定的三种情形看，赠与人通过行使撤销权是可以要回赠与他人的财物，除此以外，不能要回财物。需要提醒大家的 。3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。小贴士：具有 ...
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签也可以，扣掉你的定金。消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定，也就是说这一 物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。 ...
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财产。（2）一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。（4）一方专用的生活用品。（5） 个人财产。这里的明确表示是指书面表示吗？而且书面表示非要公证吗？是否需要父母和女儿的签名？口头表示是否有效？A：口头表示是可以的，但是当发生纠纷的时候该 ...
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