与合同无效的本质不相符。如果善意第三人不知道出租人出卖的房屋是出租房屋,或虽知是出租房屋,但不知道出租人未尽告知义务,就不能认定无效。本案中,第二被告袁思涛 受到侵犯，可以通过其它途径来获得救济，可以要求仇允标赔偿损失，因其未买到房子，以他的优先价与市场价格之间的差价来进行赔偿。笔者同意第二种意见。（ ...
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房按揭的条件1.年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;2.能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4 抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;2.只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原 ...
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生育一男孩，两人婚后在上海市区全款购买商品房一套登记在男方名下，现由男方王先生独自出租收取租金；另在苏州购有房产一套，房产登记在女方刘女士的名下，该 优先偿还女方亲友的借款，保证亲友利益不受损害；再买辆轿车，这样一人一辆，公平；剩余的钱投资开店做生意，和对方开展业务竞争。这样一来：我方当事人的财产都是 ...
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三年后物业公司按年将出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告可以向被告申请退铺。 部分开发商的资金实力不是很强，做商业地产项目，投入非常大，不通过这样的方式筹资，很少有开发商能承受得了资金压力。因此，目前以售后包租等形式销售商铺，在 ...
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观点认为是借款性质，也就是说，以父母名义的房改房只能是基于父母的身份购房，其他人无权享受这样的优惠，所以，儿女为购房的出资只能视为借款。笔者更同意第二 应当适用善意取得制度。从善意取得制度立法例角度进行考察。许多国家都明确规定不动产可以适用善意取得制度。例如，《瑞士民法典》第九百七十三条第一款规定：“ ...
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?于是，给县长办公室打电话联系县长不在。能否告诉我县长手机号不可能，但有什么事情我们可以向县长转告。不能难为工作人员了，发个律师函传真件，说明律师的意思。两 滔滔不绝地人身抨击：一个律师竞然在法庭上说出说谎这样的话来，太没素质了!这样的素质怎能当律师!我认为这样素质的人不能当律师，我怀疑对方是不是律师 ...
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，给县长办公室打电话联系——县长不在。能否告诉我县长手机号——不可能，但有什么事情我们可以向县长转告。 不能难为工作人员了，发个律师函传真件，说明律师的意思。 地人身抨击：“一个律师竞然在法庭上说出‘说谎’这样的话来，太没素质了!这样的素质怎能当律师!我认为这样素质的人不能当律师，我怀疑对方是不是律师 ...
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反应旧貌的照片，然而，一直没有什么线索。由于没有找到真正的责任单位，时间就这样拖了起来。 张大娘的房子是承租的公房，我找到了市房产经营公司，了解到这处楼房 有一条规定，出租方负责附属设施的维护。于是我有了突破口。我到了土地局将此处楼房的土地界图调出来，发现围墙位置在土地边界之内。这样我就可以确定了，区 ...
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份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理 未登记的一方原则上将取得30+50+30=110万元中的一半即55万元。在婚姻法新司法解释出台前，同样是这套200万元的房子，在相同情况下，未登记一方只能获得 ...
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一些情况，比如房东将整套合租房切割成了不同的卧室分别出租，虽然厨房、客厅、卫生间共用，比如”胶囊公寓”，这种情况下，整套房子内各住户之间是缺乏信赖基础的，不 行为人不以实施抢劫等犯罪为目的进入他人住所，而是在户内临时起意实施抢劫的，不属于入户抢劫。这样的阐述即引发了一个思考：同样是在户内实施的抢劫行为 ...
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