违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者 项违法、违规行为可予以处罚、甚至重罚，岂不进一步加重了当事人的经济负担，还怎么让他们积极参与市场竞争？故应当不用或者少用制裁、罚款等手段，尽量以 ...
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，原来也经过批准的，就按照约定处理。 这三种损失怎么赔偿，司法解释做了原则性规定，即按照过错程度确定赔偿责任，该谁的过错谁就承担，谁的过错 ，受到侵害后的房价是多少，其差别可以算作损失。还有一个办法，就是参照一般的违约金的计算标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律 ...
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的无罪证据。特别是通过刚才法庭调查、质证以及重点发问，辩护人对本案的实体处理有了这样一个驾驭思路：即：本案是一起基于《产权转让协议书》并在履行 无法支付剩余款项，理应出具承诺书和还款计划并承担违约责任，怎么这种主动出具承诺致歉的行为和主动承担违约金的行为被指控为“诱饵”了呢？换句话说，如果被告人冯峰 ...
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）甲方未按约定期限按时办理产权转移手续的，甲、乙双方同意按下列内容处理：逾期在180天内甲方的违约金为0元，超过180天后（满180天后次日开始计算）甲方按 。我是通过第三人、赵某德和张某华沟通。我答应给200万元滞纳金，具体怎么打，打给谁我不管。 对于涉案房屋的交付被告时间，原告称在2017年5月； ...
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问题，大鼎公司退出开发项目。 2010年，城基公司给大鼎公司帐户转入2200万元违约金后，于子明将这2200万元转入了他妻子的银行帐户，之后，他向标准院 大鼎公司承揽标准院团购房项目，并在该公司与城基公司开发该团购房项目过程中提供帮助。其后，庞光伟向于子明提出需要处理部分费用，于2010年9月、11月 ...
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，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。”这个解释虽然对适用的时间条件作了限定，但是可据此判断出罚款的性质 地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付 ...
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二、一审判决对于租金由按季支付变更为开业计租的认定错误，对于被上诉人的未处理好相邻关系造成环境污染的违约行为未予查明。三、一审有多处程序问题。 ，按10000元/天计算；7、判令某某餐饮公司支付京某某首超公司拖欠租金违约金1756280元;8、判令某某餐饮公司支付京某某首超公司因其违约行为致合同解除 ...
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提货单上签字均未提出任何异议。 提货单上特别约定的滞纳金性质怎么认定？它是指真实意义上的滞纳金，还是指违约金，或者是指拖欠货款的逾期利息？要弄清楚这个问题 滞纳金，也不是逾期付款的利息，实质上为逾期付款的违约金，应当适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条的规定， ...
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提货单上签字均未提出任何异议。提货单上特别约定的滞纳金性质怎么认定？它是指真实意义上的滞纳金，还是指违约金，或者是指拖欠货款的逾期利息？要弄清楚这个问题， 滞纳金，也不是逾期付款的利息，实质上为逾期付款的违约金，应当适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条的规定， ...
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已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。[最高人民法院民一庭倾向性意见]：商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满 实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的违约金。该观点认为，法律及合同已经明确了商品房的交付条件，在该 ...
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