约定时间或约定条件内取得房屋所有权证书的，逾期超过30日的，买受人有权解除合同，出卖人应当按照总房款的20%支付违约金。双方于2011年5月到房屋管理 的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，但合同能否继续履行需要结合各种性质房屋的特殊政策进行审查。 一般情况下，所售房屋来源为 ...
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。因此，不应予以返还。关于桂冠公司要求泳臣公司支付工期逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系 违约行为造成的后果在整个合同利益的比例、守约方在合同中所受利益以及能否通过其他方式得到救济等方面综合考虑，严格合同解除适用标准。——新疆亚坤商贸有限公司与 ...
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超过中国人民银行公布的同期贷款基准利率4倍,或者借款合同约定的逾期利息、违约金之和超过按照合同期内利率上浮50%计算出的部分,或者借款人未按合同约定用途使用借款的 公司不及时履行担保义务时,担保公司除对主债务承担担保责任外,还需对迟延履行担保责任支付违约金。小额贷款公司在诉讼中依该约定向担保公司主张该 ...
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每逾期一日，违约方应向守约方支付该房地产成交价千分之一的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并 以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方在合同解除后十五日内支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。12、因双方或其中任何一方违约，导致本 ...
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每逾期一日，违约方应向守约方支付该房地产成交价千分之一的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并 以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方在合同解除后十五日内支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。12、因双方或其中任何一方违约，导致本 ...
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不能取得银行的商品房担保贷款。被告应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，原告有权解除商品房预售合同并收取商品房预售合同约定总房价款的20 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。上述法律 ...
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能取得银行的商品房担保贷款。被告应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，原告有权解除商品房预售合同并收取商品房预售合同约定总房价款的20 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。 上述法律 ...
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能取得银行的商品房担保贷款。被告应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，原告有权解除商品房预售合同并收取商品房预售合同约定总房价款的20 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。”上述法律 ...
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登记转移或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应违约赔偿责任。第十一条约定了逾期交房责任，甲方应当自退房通知送达7日内退还全部已付房款、双倍返还定金 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款 ...
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登记转移或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应违约赔偿责任。第十一条约定了逾期交房责任，甲方应当自退房通知送达7日内退还全部已付房款、双倍返还定金 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款 ...
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