中借名买房的效力认定及借名买房的法律风险进行简要分析并提出相应的防范建议。 一、关于借名买房的两个案例 房屋的实际出资人为事实购房人，被借名的人 与他人等违约情形及相应的违约责任。作为实际出资人，应保管好出资的各项凭证，如银行转账记录、收据收条等，在出现或者可能出现纠纷时，出资人好尽快向法院起诉，避免 ...
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案例：张某是江苏省南京市吉祥机械制造有限责任公司老总，同时张某亦是该公司三个自然人股东之一。2008年初，张某因准备参加一个投标项目，但因企业的 吉祥公司不具备贷款的资格，可以由中国人民银行对出借方按违规收入处以1倍以上至5倍以下罚款。 四、涉及刑法规定及风险分析： 根据《刑法》（主席令1997年第 ...
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1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发 了显失公平的合同，还是有办法解决的。如果情势变更，发现新的风险，购房者也要分析清楚风险是否确实到达及其严重的程度。2.解决问题。对待显失公平等因素 ...
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房屋退还。如果卖方的实际经济损失超过收到的违约金，买方还要据实赔偿。 后来由于银行不批准贷款，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求买方 分析】 如上述案例中银行不批贷款导致纠纷的情形在目前具有一定的普遍性，所以有必要从法律上分析一下该种情形。 现在银行对于风险控制非常严格，一般而言， ...
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的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先要分析未来一段时间里，商品房市场是一个卖方市场还是买方市场，如果是卖方市场 交付义务。3.开发商收取“燃气初装费”。我之所以把燃气初装费单列为一个风险，是因为在实际的案例中，有许多购房人给我打电话咨询开发商收取“燃气初装费”的问题，认为 ...
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的保证责任。 二、案例涉及的主要法律问题分析 （一）我国现行法律、法规或规范性文件中关于境外担保的规定 1998年8月20日由中国人民银行、国家外汇管理局发布 方式，将资产存放在中国境内。合理的利用境外机构提供担保，是金融机构降低金融风险的一项新的手段。因此，如何对境外主体为境内金融机构提供担保的法律 ...
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很多时候是没有出售电影股票、版权、收益权的，他们只有署名权。 电影投资被骗案例，如何保留证据挽回损失： 近日，中国银行汕头谷饶支行联手警方成功堵截一起以电影 向老人分析，指出该电影投资项目疑点重重，不可轻信。至此，老人虽有些许疑惑，但仍然深信老师之言，表示自己愿意承担投资风险，执意要求转账，让银行工作 ...
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，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。 三、相关案例讲解： 1、案例分析 张某与李某、吴某于2010年5月签订《拆迁安置 ，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房的原始材料，这 ...
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的真假性 一些不法份子，往往都会通过微信，电话等手段以优惠，大礼包，免费分析等形式去接近投资者，前期不会和投资者聊太深的话题，慢慢的取得投资者的 主要体现在投资者无论是购入或出售期权，都应该先了解他们打算买卖期权的类别及相关风险。投资者应该计算期权及期权的交易成本，只有这样才可以精确计算自己获利多少。 ...
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但对证据3、4有异议，表示购买产品时未曾看到。 根据对证据的审查，综合分析当事人的质证意见及庭审陈述，本院对原告提交的证据及被告提交的证据1、2 的申请书对此条款均勾选“是”。 另查明，2014年12月10日，被告根据原告填写的中国工商银行个人客户风险评估表评定原告属于平衡型投资者，即可以承担中等风险 ...
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