村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（ 分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的 ...
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集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（ 分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间 ...
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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（ 分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的 ...
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一种意见认为，王某在抢种之时，0.7亩地的承包经营权并未确定给苏某，王某的行为应该是对集体土地所有权的侵害，本案的适格原告应该是土地所有权人 联系、物权保护、侵权认定、综合考虑案件事实等方面是解决好该纠纷的必要前提。土地承包经营权是指承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产 ...
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所有权的一般规定。第二种意见认为，在现有的社会背景下，虽然规定村集体享有集体土地所有权，但是村民宅基地使用权的取得需要经过一定的程序审批，不能仅仅依靠村委会 权力膨胀，而且可能会使部分村民不能住有所居。 因此，为更好发挥土地的利用效率，同时又能保证宅基地的分配符合实际需要，我国规定农村居民宅基地使用权 ...
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权利。集体行使权利的机构即权力机关是由所有成员组成的小组大会或者村民大会，对集体土地的占有、使用、收益及处分权利的行使必须经过小组大会或者村民大会三分之二 ，对集体财产就不能够主张分配及收益的权利，否则就是侵犯小组所有组成人员的财产所有权，这是宪法及法律不允许的。（二）、虽然拥有户口册，但是并没有经过 ...
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圣家强的行为是否违反了法律的强制性规定，是否侵犯了集体经济组织对宅基地所有权经济利益，因而造成房屋买卖协议的无效？ 笔者同意第二种观点,理由如下： 一 使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此村民无权对获得的宅基地使用权进行处分。 二、其次在宅基地使用权有效期内 ...
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种不同的观点：一、认为此案系合同纠纷，其依据是买卖农村私有房屋发生的所有权转移，当地规定要办理房屋登记手续的，以办理完该手续为准；尚未实行房屋 集体土地建设用地使用证之变更作为房屋产权之变更证明，即农村集体土地建设许可使用证具有房屋所有权变动之公信力。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的 ...
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镇、办事处完成区、县引进外资，创建有利于商机的计划成果，将此农民承包土地的三分之一部分，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人 土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变农民集体土地所有权性质和农业用途”，从我国农村经济体制改制的实践来看，扩大农村生产经营自主权有助于 ...
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种不同的观点：一、认为此案系合同纠纷，其依据是买卖农村私有房屋发生的所有权转移，当地规定要办理房屋登记手续的，以办理完该手续为准；尚未实行房屋 集体土地建设用地使用证之变更作为房屋产权之变更证明，即农村集体土地建设许可使用证具有房屋所有权变动之公信力。公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的 ...
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