套，房屋交付期限为2012年5月10日，江立军签订合同当天，交付给开发商30万元，交房期限已到，开发商却心没有交付房屋，双方发生纠纷，江立 预售许可证的可以认定为有效，出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假商品房买卖许可证，导致合同无效，或者被撤销、解除的，买受 ...
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受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。由于预售的商品房还未建成，买受人在履行买卖合同后在实际上并不能取得预售商品房的所有权，因此，买受人 预售合同的签订是有一定条件的，开发商必须符合“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”的条件, ...
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工程公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事 另请新的建筑队伍进场正常工作。二、……。三……。四、乙方应将前期预售房的数量，房号，金额、收款收据等一切相关手续准确无误地提供给甲方。甲方 ...
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，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有 代收委托书；如是转交，在上家收到定金后，应要求其出具收条。 期房转让纠纷 取得预售许可证后的期房转让分为两种。一种叫预订权转让。这是典型的炒楼花 ...
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购房款50万元，剩余50万元购房款于2011年6月30日前付清，履行合同期间，如果娄女士要求退房的，所交定金不予退还，如果是我公司不把该房屋出售 签订的，且原告A房地产公司在提起诉讼之前，仍没有取得商品房预售许可证明，所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《合同法》的有关规定， ...
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预售房没到手 房款纠纷如何认定 【案情】原告莫某、陈某夫妇于2011年分别以原告夫妇的名义与被告上海市某度假区开发公司签订了四份“某旅游度假区 同类贷款利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告 ...
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费用合计7万元，并向原告移交了与开发商的《深圳市房地产买卖合同（预售）》、与银行的《个人购房抵押借款合同》等原始文件给原告保存，并向原告提供了偿还后续 房地产买卖合同的证据。2009年10月×日，被告郑某与被告钟某签订《二手房买卖合同》，将涉案房产售予被告钟某，2009年12月×日，被告钟某取得涉案 ...
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为：要求龚某于2007年8月30日前依据《购房协议书》到开发商处签订《商品房预售合同》，并在2007年8月30日前付清房款，如逾期，自然解除2006年12 房屋协议予以解除，开发商行使权利有相应的法律依据，行使解除合同权利有相应的法律规定，双方的预订房买卖关系已经解除，不存在龚某、龚儿向法院诉请的双方 ...
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、董某某（乙方）、上海市徐汇区住房保障中心（丙方）共同签订《上海市经济适用住房预售合同》，约定：乙方通过购买取得上海市松江区某处（以下简称涉案房屋）的有限产权 即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的 ...
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使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告所购房屋办理了预售登记备案手续。2002年8月9日，原、被告及中国建设银行某某支行签订了《 因房屋已被某市西城区人民法院查封，故无法履行交房义务。 第三人夏兰芬述称，2003年8月，我与被告签订买卖合同，并支付了全部价款，取得了房屋使用权；我 ...
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